种植户将地里尚未成熟的农产品

提前出售给收购方并继续履行管护义务

待农产品成熟后再交付给收购方

俗称“买青”

有效解决了种植户与收购方之间

因农产品保质期短造成购销两难的问题

但由于部分合同签订不规范

“买青”容易产生纠纷

导致双方权益受损

近期

楚雄彝族自治州永仁县人民法院

成功化解了一起“买青”纠纷案件

让我们一起来看看

某日，原告杨某父子二人到被告丁某种植玉米的大棚实地考察，并将丁某共计60亩玉米以192000元的价格成交“买青”。原告在支付完全部款项后，双方当事人签订了采购合同，被告将种植的玉米交由原告管理。

原告管理一个多月后发现玉米出现籽粒不饱满甚至有些无籽，不能上市售卖，便放弃了管理。半个月后，被告认为合同到期便将玉米打碎回田，预备种下一季蔬菜。对此，双方未能协商一致，遂诉至永仁县法院。

原告认为：自己要购买的是成熟且符合市场出售标准的玉米，被告隐瞒玉米及永仁天气情况，导致误签合同，要求被告返还购买款192000并赔偿损失40350元，合计232350元。

被告认为：原告经过实地察看后才签订合同，买的就是未成熟的青玉米，被告已在合同签订当天就将玉米交付给原告自行管理，原告对此后的风险应自行承担。

为迅速化解矛盾，法官多次与双方当事人电话沟通并组织双方见面协商，对交易合同中的漏洞进行释明，引导双方当事人反思自己的不足之处。最终，双方当事人达成调解协议，由被告补偿原告60000元。

法官说法

植物生长与种子、天气、水、肥料、农药、管理技术等因素息息相关，“买青”是一种新型农产品买卖方式，属于一种高风险合同。在不能准确预判把控风险的情况下，双方签订合同时，就应对双方的权利义务制定完善的合同条款。在此，提醒广大农产品交易方，制定规范完备的合同十分必要。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人支付价款的合同。

第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出买人可以在该交付期限内的任何时间交付。

第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

来源 | 永仁县人民法院

作者 | 倪芳燕