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来源：西海都市报收集编辑：
珠海，中国最宜居的城市之一，生态环境优美，山水相间，陆岛相望，气候宜人，是全国唯一以整体城市景观，入选全国旅游胜地四十佳的城市，连续七年获得中国最具幸福感城市，空气质量长期位居全国前列，是珠三角最适合居住的城市之一。
下面我们通过六个方面来解读珠海的投资价值。
1、得天独厚的区位优势
珠海经济特区位于广东省南部，珠江出海口西岸，濒临南海，东与中国香港水路相距36海里，南与中国澳门陆地相连，是珠三角中岛屿最多，海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。
2018年港珠澳大桥的开通使珠海成为中国唯一一与港澳相连的桥头堡城市，香港至澳门及珠海两地的陆路距离缩至30公里，行车时间不超过半小时。珠海是拥有5个陆运口岸和5个水运口岸，共10个国家一类口岸，是仅次于深圳的中国第二大口岸城市。
珠海深珠通道（规划中）、广佛江珠城轨（建设中），广珠城延长线，洪鹤大桥、金海大桥（建设中）等工程的建设，使珠海成为粤港澳大湾区的核心交通枢纽城市，因此珠海是全国唯一一个投资、自住、养老兼具的城市。 横琴，作为珠海腾飞的新引擎，已从“国家级新区”跨入“自由贸易试验区”，再次站上了国家战略的高地，并且被纳入国家“一带一路”世纪战略，成为粤港澳大湾区的一个重要区域。大旅游、大商贸、大文化、大健康和特色金融（四大一特）等高端服务业，正以蓬勃之势密集爆发。横琴自贸区是中国内地唯一与香港、澳门路桥相连的地方，是“一国两制”的交汇点，是中国走向世界、世界进入中国的门户。根据2022年11月15日中共中央 国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，珠海迎来新的历史发展机遇。横琴自贸区作为国内首个离岸金融岛，在金融和税收政策上的扶持政策很有力度。根据广东省地区生产总值统一核算结果，2022年珠海市地区生产总值4045.45亿元，同比增长2.3%。全市规模以上工业实现增加值1480.82亿元，同比增长6.9%，在去年8.8%的高基数背景下保持较快增长，增速排名全省第一。全市规模以上工业实现增加值1480.82亿元，同比增长6.9%，在去年8.8%的高基数背景下保持较快增长，增速排名全省第一。工业投资、制造业投资同比分别增长56.4%、81.6%，拉动全市投资增长9.9、10.8个百分点，增速均排位全省第一。2023年，珠海计划实施实体经济产业项目239个，总投资2700亿元，年度计划投资473亿元，比上年增加29.8%。2020年珠海常住人口243.96万人，与 2010年第六次全国人口普查时的 156.02万人相比较，十年间共增加87.94万人，增长56.36%，年均增加8.79 万人，年均增长率 4.57%，在全省的常住人口总量排位中提前 1 位。根据珠海市政府印发《珠海市新型城镇化规划（2021-2035年）》。《珠海市新型城镇化规划（2021-2035年）》提出，到2035年，珠海常住人口达到500万人，城市发展格局优化成型，现代化城市体系基本建立，城市治理现代化水平显著提升，城乡融合发展基本实现，新市民全面融入城市，珠海城市发展必将上升至一个新的高度。在珠海房产市场表现方面，自2023年开年后，珠海一手住宅网签录得量便一路回升，2月更是连续两周打破今年成交的记录。据合富研究院统计数据显示，2023年2月珠海楼市热度上涨明显，全市商品房网签2196套（不含其它用房），环比上涨46%，成交面积217608平方米，环比上涨57%。2月网签与去年同期成交的1579套相比，同比上涨39%。总体而言，在宽松政策和低房贷政策的背景下，珠海楼市正逐步回暖。在中国房地产投资前景排名前五十名的城市里面，大湾区占了7个。珠海排名第28名。房产投资者都知道，近些年，大湾区是全国最强劲的风口城市群，但是深圳、广州、香港和澳门这四城都相对饱和，房价也高，所以需要向外拓展。剩下的湾区九城里，就数珠海的房产前景较好。可以说，投资珠海房产是值得的，这个城市紧邻港澳，在国家政策扶持下，未来大有可为。只要有能力的人，都希望能尽可能的抢占优质资源，而优质资源往往都是稀缺的。在房产市场里面，区域前景能进一步扩张房产升值潜力。对于很多外地购房者而言，买哪里甚至比买什么户型更加重要。