截至2023年9月6日 13:08，中证800地产指数(399965)强势上涨1.37%，成份股张江高科(600895)上涨9.99%，滨江集团(002244)上涨3.35%，金地集团(600383)上涨2.77%，新城控股(601155)，新湖中宝(600208)等个股跟涨。地产ETF(159707)上涨1.31%，最新价报0.85元，盘中成交额已达4532.36万元，换手率10.14%，市场交投活跃。

资金流入方面，地产ETF最新资金净流入588.32万元。拉长时间看，近5个交易日内有4日资金净流入，合计“吸金”4186.94万元，日均净流入达837.39万元。

值得注意的是，该基金跟踪的中证800地产指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.79倍，低于指数近3年81.18%以上的时间，估值性价比突出。

地产ETF紧密跟踪中证800地产指数，为反映中证800指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证800指数样本按中证行业分类分为11个一级行业与35个二级行业，再以进入各一、二级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证800行业指数。

数据显示，截至2023年8月31日，中证800地产指数(399965)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、滨江集团(002244)、张江高科(600895)、绿地控股(600606)，前十大权重股合计占比83.71%。

消息面上，北上广深四个一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策。除了一线城市外，目前武汉、中山、惠州、东莞、成都、重庆等城市已明确发文执行首套住房“认房不认贷”，短期其他二线和三四线城市将陆续跟进。

有券商表示，央行、金融监管总局调整优化住房信贷政策，降低存量首套住房贷款利率。包含北上广深在内的多个城市积极响应落实“认房不认贷”，预计“金九银十”新房销售将迎来显著的环比复苏。

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