（文章转自微信公众号：珠海乐居、 中山房叔）
珠海住宅网签成交821套
3月第2周，珠海住宅成交微涨！上周（3.6-3.12）珠海住宅网签成交821套，环涨7%。
据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签907套，与上周持平；网签面积92090㎡，环涨4%。其中：
✓ 住宅网签821套，环涨7%
✓ 商业网签9套，环跌18%
✓ 办公网签77套，环跌40%
从区域成交来看，斗门以住宅网签297套排名第一，环涨8%。南湾以成交140套排名第二，环涨12%；金湾以网签122套排名第三，环跌0.8%；唐家以成交110套排名第四，环涨4%；横琴以成交82套排名第五，环涨14%。
上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，3盘位于香洲区，3盘位于斗门区，2盘位于横琴，2盘位于高新区。其中，斗门区三盘霸榜前三，可见，目前刚需类住宅颇受购房者的欢迎！
其中，华发又一城获得住宅网签成交第一名，成交60套，成交面积6816㎡；复地星愉湾获得成交第二名，成交37套，成交面积4289㎡；五洲东方墅获榜单第三名，成交36套，成交面积3610㎡。
住宅网签套数进入全市前十的楼盘还有绿景玺悦湾、华发广场（III期）横琴荟、华发琴澳新城四季峰景、华发琴澳新城四季半岛、格力海岸、美的宝龙城、华发广场（ll期）横琴湾。
总的来说，目前珠海市场基本面向好，虽然上周珠海住宅网签成交的上升不太明显，仅是环涨7%，但是唐家、南湾、金湾、斗门依旧成为主力成交区域，可以看到刚需客的购房需求在进一步增长。
中山住宅成交6连飙升
再破千套，六连上涨。
就在刚刚，中山合富发布了中山楼市商品房最新（3月6日-3月12日）成交情况。
据数据显示，上周中山住宅成交为1172套，环比上升5%。
成交再度破千套，同比上升66%
住宅市场：
上周全市住宅成交为1172套，12万㎡，环比上升5%，同比上升66%；上周全市共2个项目新增住宅，住宅新增307套，3.5万㎡；全市住宅库存44980套，518万㎡，环比下降2%；
商业市场：
上周全市商业成交为93套，0.7万㎡，环比上升39%；全市商业库存30611套，438万㎡，环比基本持平。
上周住宅成交情况
招商·臻湾府夺取首冠
根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为1172套，12万㎡。
上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交186套排名首位；三乡镇成交167套排名第二；坦洲镇成交148套排名第三。
具体到各个项目上：
华发观山水以网签68套的成绩，勇夺榜首，杀进第一！
招商·臻湾府从上周的第一，降至第二，成交65套，但节奏稳定且亮眼！
逸骏半岛则保持前三，成交49套，排名第三，势不可挡！
住宅库存方面，截止至2023年3月12日，中山市住宅库存44980套，518万㎡，环比下降2%。
其中火炬开发区6519套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5109套排名第二，坦洲镇4966套排名第三。
上周商业成交情况
卓越铂翠湾勇夺第一
根据合富研究院监测：上周全市商业成交为93套，0.7万㎡。
上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交21套排名首位；三乡镇成交18套排名第二；东区各成交12套排名第三。
具体到各个项目上:
海雅缤纷城，以18套的成绩,成交面积918，排名第一。
凯铂锋景，对比上周，杀进前三，成交18套，排名第二。
世茂凯龙城，强劲输出，杀进前三，成交9套，排名第三。
商业库存方面，截止至2023年3月12日，中山市商业库存30611套，438万㎡，环比基本持平。
其中火炬开发区4130套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3710套排名第二，西区2680套排名第三。