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民宿向右,露营向左,“民宿+露营”又若何?

日期: 来源:一诺农旅规划收集编辑:

民宿和露营,有共同的产品特点,那就是乡土环境和风情,且野奢型民宿与轻奢型露营都植入了些时尚元素与现代气息。不同的是:民宿向右,主打一个“民“字,主要定位于中老年群体,偏人文,产品注重乡情、亲情、热情,更俗、更土、更淳朴;露营向左,主打一个“野”字,主要定位于青少年群体和家庭,偏自然,产品注重自然、自由、自在,更野、更真、更原态。恰恰两种业态都属于当下最火的产品。民宿两极分化,好民宿受疫情影响不大;露营这几年突然爆火,已摆脱前几年的窘态。

当民宿与露营相遇,有的民宿开始在院子里扎帐篷,却远不是那么回事儿。更有甚者,竟然在城市的街区、空地扎起了帐篷,真不知是想哄老婆和孩子高兴,还是看得见大自然和星空?民宿在村,露营在野,当有了乡土风情和自然风景的融入,不愁配套不愁吃,未来可能就是一个微度假休闲区。



在疫情防控常态化的大背景下,露营凭借着短途、社交、亲近自然等属性让大家拥有了“出门即旅行”的美好体验,也成为了当下最热门的度假方式之一。


01

民宿偏打卡,露营偏度假


据调查表明,在疫情期间,还能保持不错入住率的民宿产品。

主要客群还是以年轻和家庭群体为主,去野民宿也随机沟通的部分消费者,询问他们如何看待当下的民宿和露营两个不同的产品,以及他们是否体验过露营产品。

消费者给出了他们自己的理解与认识。其中一部分消费者认为,民宿产品更偏于打卡,主要是基于产品设计及景点过来拍照打卡为主。尤其是小红书上比较热门的网红民宿,基本上都会慕名前往打卡。

由于网红民宿的地理位置及建筑设计比较独特,例如森林民宿.山野民宿,雪山民宿等。依托于民宿的地理位置,可以拍出好看的照片及视频,其次拥有私汤温泉及自然风景。对于长期呆在城市的年轻群体而言,也是一个非常不错的体验。

另外一部分消费者认为,露营更偏的于度假。如果说民宿的特点是建筑设计,那露营的特点就是自然风光及活动。

首先在场地面积上,露营的活动空间都远远高于民宿,其次是露营基本上都处在有一定自然风景的区域,对于喜欢自然及冒险的年轻人,更倾向于荒野生存挑战。

还有一个重点在多数露营主办方都会举办相应的活动,例如烧烤及电影等分氛围活动,提升的露营的可玩性和社交性。

02

民宿偏服务,露营偏组织


如果是民宿除了有好的地理位置与建筑设计以外,最能体现民宿就是管家式服务。

好的服务是民宿的一种独特的亮点,可以给消费者带来不同的入住体验。

有温暖的民宿服务,会在管家的仪容仪表,微笑表情,主动式沟通上做培训。尽量让入住的客人有一种宾至如归的体验。除了强调自身的产品设计及功能外,其他更多的在强调自身在服务有哪些不同及亮点。

有的民宿有专属管家,有的民宿有下午茶,有的民宿有晚安服务等等。但是相对于露营而言,去野民宿观察到是露营的组织能力,如果是民宿给消费者的体验还是传统的自娱自乐。那露营就是大众娱乐,在不同的时间及地点都会安排不用的娱乐活动。

以小红书的网红露营地“大热荒野”为例,吹着海风的精致下午茶,户外烧烤及牛排,篝火晚会+户外电影等等活动。每一项的活动都是需要露营主办方的组织与协调能力。

曾有参与过露营的消费者说,露营除了体验自然下的住宿以外,更多是一个自我放松的社交场所,在露营主的安排下参与不同的社交活动,带来不一样的度假体验。

民宿的服务更多是体现在内在心理上,而露营的组织更多是重在参与。民宿追求的是自我愉悦,露营带来的是群体兴奋。

03


民宿+露营怎么做?


1.公共场地足够大,且风景独特:如果你的民宿处在一个风景优美的自然风景下+公共场地足够大的条件下,既可以拍出好看的照片,也要有一定的活动空间。

2.运营人员外向型,且组织能力强:正如上文提到的,组织力是做露营必不可少的一项技能,露营主既要有“社交牛逼症”,也要有“组织与策划力”。这样才能带动露营的参与者们尽情的“玩起来”。

3.懂户外的知识,且了解户外装备:相对于民宿是室内经营,露营就是户外经营,需要了解户外的相关专业知识,例如户外的安全防护等等,其次是户外装备,绝不是简单的帐篷+天目都形成了场地。

更多是基于户外那些装备是必须品,那些装备是能提高舒适性及体验性。



“单体民宿发展较为局限,当下,如果民宿依旧只是提供简单的配套服务和文娱活动,很难吸引更多的客流爱好者,民宿应从单纯的住宿转变为‘宿+N’,从室内转到室外,从室外转到村内,从村内转到村外……寻求更大的面积、更优的环境。但发展露营不能单打独斗,应该抱团发展。

民宿从业者如果自己开辟一块营地,发展露营业务,前期的场地、硬件投入,还有运营团队的投入,这些都是从业者需要解决的问题。民宿应当打破空间的限制,与营地抱团发展,切不可“一窝蜂”地跟风,找准精品化、细致化联合经营方向,方是长久之道。

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一诺规划做过哪些经典案例?

旅游规划设计项目:长春莲花山特色旅游小镇总体规划、贵州贡芽云上茶溪谷养心旅游示范园项目总体规划、广东东莞道滘北岛乡村旅游项目总体规划、兴义峰岚.贵地湾养心谷项目总体规划、桑植县老道湾乡村旅游项目总体规划、庐山西海水世界总体规划、江苏镇江伊人岛国际旅游度假区总体规划、陕西飞渡峡景区•麦渣坪古村落修建性详细规划、上饶灵山植物园总体规划、盐城记忆·盘湾文创乐园总体规划、黄冈安国寺旅游景区修建性详细规划、陈潭秋故居总体规划及局修建性详细规划、梦湖生态旅游景区总体发展规划、桃花源景区世外玫瑰岛项目总体规划及修建性详细规划、广寒寨生态旅游景区总体规划及修建性详细规划、神农家园农业旅游区总体规划及修建性详细规划、南泥水利风景区总体规划、竹海公园修建性详细规划、芦洪市镇乡村旅游总体规划等200多个项目;

重点项目策划设计:《长沙岳麓山旅游区旅游总体规划》创建国家5A级旅游景区、《2011年度张家界宝峰湖景区旅游品牌策划活动》、宁乡碧桂园五星级拓展基地策划、洋湖湿地公园游船项目、关山镇“两型”拓展体验园等20多个;


建筑和景观设计项目:陕西飞渡峡景区•麦渣坪古村落建筑与景观施工图设计、萍乡瑞和园建筑与景观施工图设计、宁乡碧桂园凤凰酒店周边配套设施与景观施工图设计等20多个;

 

田园综合体和特色小镇项目:广东河源华威田园综合体项目总体规划、湖南北欧智能家居文化特色小镇项目总体规划、广东绿心谷田园综合体项目总体规划、江苏淮安白马湖安澜如意湾生态园(田园综合体)项目总体规划、浏阳卓然捞刀河畔•田园综合体二期田园旅居康养项目总体规划、湖北建始青花田园综合体项目总体规划、广西岑溪市盘古田园综合体项目总体规划、张家界武陵源田园综合体项目总体规划、广东阳江海陵岛万寿庄园田园综合体项目总体规划、贵州三角梅文化旅游特色小镇项目总体规划、陕西凤县嘉陵绿谷田园综合体项目总体规划、长春莲花山特色旅游小镇总体规划、珠海格力六乡生态农场总体规划、兴义市山地烟叶绿色田园综合体项目总体规划、贵州洒金茶旅特色小镇项目总体规划、四川绵阳鹤林绿洲综合生态产业园区总体规划、四川崇州盘古农业休闲综合体项目总体规划、湖北大别山现代休闲农业产业园总体规划、衡东洣水三角洲高效生态农业科技示范园总体规划等50个;


康养文旅产业项目:雄安新区百花田国家农业公园总体规划(雄安新区五大重点项目之一)、英山县篓子石康养旅游度假区总体规划、赤水桫椤湾国际森林康养旅游综合体总体规划、贵州贡芽云上茶溪谷养心旅游示范园总体规划、兴义峰岚.贵地湾养心谷总体规划、、浏阳卓然捞刀河畔•田园综合体二期田园旅居康养总体规划、湖北建始青花田园综合体项目总体规划、长春莲花山特色旅游小镇总体规划、海南新兴农庄项目总体规划(呀诺达投资)、广东阳江海陵岛万寿庄园田园综合体项目总体规划等50个;


亲子研学项目:长沙县小顽国亲子乐园总体规划、马壮壮陌上田园亲子乐园总体规划、洛阳黄河神仙湾休闲农业旅游度假区总体规划等20个;


乡村振兴和精准扶贫项目:十八洞(精准扶贫)苗汉子农业产业示范园项目总体规划、湖北麻柳溪有机富硒茶产业示范园及生态富硒养生度假村总体规划、桑植县老道湾乡村旅游项目总体规划、兴义市山地烟叶绿色田园综合体项目总体规划、江西宜春社江生态农场总体规划、六盘水汪家寨三线老茶园项目总体规划等30个;


农业产业和休闲农业规划设计项目:广东惠东县嘉隆现代农业产业园项目总体规划、江西万安红豆杉养生谷项目总体规划、海南新兴农庄项目总体规划(呀诺达投资)、安徽合肥海棠湾国际农庄项目总体规划、洛阳黄河神仙湾休闲农业旅游度假区总体规划、江西龙虎山静和欢观光农业生态园总体规划、中国兰谷.寨水一方(福建)项目总体规划、贵州梵净山大生态食用菌产业园项目总体规划、永兴隆和美农业生态园总体规划、武汉颐鑫现代农业园项目总体规划、湖北麻柳溪有机富硒茶产业示范园及生态富硒养生度假村总体规划、珠海格力六乡生态农场总体规划、贵州江口坝盘生态农业示范园总体规划、吉林小白山葡萄庄园总体规划、江西宜春社江生态农场总体规划、河南洛宁县现代高效特色农业示范综合体总体规划及局部修建性详细规划、青海粤海生态农业产业示范园总体规划、尖扎县李家峡黄河渔业深加工及旅游观光项目总体规划、湖北铭浩生态科技产业园总体规划、株洲白关花卉农场总体规划、黑龙江省鸡西市滴道现代农业示范园总体规划、贵州绥阳金银花牧场总体规划、中国金银花大市场总体(提质)规划、湖北千叶湖休闲农业生态园总体规划、黄冈现代农业观光村总体规划、湖南清渠生态农业示范园总体规划、江西莲湖洲生态农业科技示范园总体规划、长沙南洲湖农业休闲山庄总体规划、浏阳大围山生态水果博览园总体规划、长沙臻善生态农庄总体规划、湖南泽域美景生态农业科技示范园总体规划、武冈华鹏现代农业科技示范园总体规划、湖南军粮集团永安种养基地项目修建性详细规划及施工图设计、湖南黄龙河生态园总体规划、萍乡瑞和园总体规划及修建性详细规划、湖南利天油茶博览园总体规划、汩罗蟠龙山庄项目修建性详细设计、桂东绿缘红豆杉生态园总体规划及局部修建性详细规划、湖南龙门阵生态农场总体规划及局部修建性详细规划、桂东玲珑茶叶生态观光园总体规划、衡阳力丰生态农业体验园总体规划、湖南新阳生态农业科技示范园总体规划、宏祥中医药文化养生园总体规划、广寒乡休闲农业总体规划、恒盛生态农庄总体规划、东洲现代农业科技园总体规划等300多个项目;

 

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