日期:
来源:无线巴中收集编辑:无线巴中
农业担保在农村产权流转交易中扮演着重要的角色。由于传统的土地制度和农村经济结构的限制,农村产权流转交易面临着诸多挑战和困难。农业担保作为一种重要的金融工具,在农村产权流转交易的持续发展发挥着重要作用。
南京师范大学法学院“农村产权规范化建设路径探究”团队采访到了南京某律所的孙律师。孙律师之前有过农村产权流转交易提供法律服务的经验,主要包括提供基本法律咨询服务、审查合同、提供法律意见书、代为诉讼等。孙律师向我们介绍,江苏省的农村产权交易的类别主要包括土地经营权、水面经营权、四荒使用权、林权、集体资产、设施设备、水利设施等,目前已建成了统一联网、信息互联、资源共享、省市县镇四级联动的农村产权交易市场体系。她主要对农村产权交易的了解也主要是通过江苏省农村产权交易信息服务平台、江苏省农业农村厅网站及微信公众号等平台。
孙律师认为,目前网络产权流转交易平台的建设能够促进该市场的良性发展,农村产权流转交易市场目前尚存在诸多不规范现象,但我相信未来会越来越规范、成熟。对于官方的交易机构或者平台,其优势是具备公信力,可靠,而劣势是政策尚有待完善,需要进一步细化产权交易的流程和规定。对于完善农村产权交易的完善,孙律师还提出,对于目前现存的相关制度有待完善,如:农村产权流转交易市场都应提供发布交易信息、受理交易咨询和申请、协助产权查询、组织交易、出具产权流转交易鉴证书,协助办理产权变更登记和资金结算手续等基本服务;可以根据自身条件,开展资产评估、法律服务、产权经纪、项目推介、抵押融资等配套服务,还可以引入财会、法律、资产评估等中介服务组织以及银行、保险等金融机构和担保公司,为农村产权流转交易提供专业化。(程钰玲)