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降低存量房贷利率呼声高涨,央行回应:没有相关通知,目前以合同约定为准

日期: 来源:九派新闻收集编辑:九派新闻

【来源:九派新闻】

近期,多地密集下调首套房贷利率引发关注。目前,已有20余城下调首套房贷利率至4%以下。其中,郑州首套房贷利率正式由4.1%调整为3.8%,四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率最低可按3.7%执行。

有关“降低存量房贷利率”的呼声渐高。“引导银行适度降低存量房贷利率,逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差,这个才是根本,几年前的6.23到现在的3.8利率,难道不应该降低吗?”这是在领导留言板上的众多留言之一。

类似问题得到的回复为,对于存量房贷客户,均是按照当时合同利率执行。

九派新闻注意到,很多市民在领导留言板上提出“降低存量房贷利率”的建议时,还会附带描述自身生活状况、家庭开支、工作压力,直言“不渴望能降到3.8,但希望有所下降、多考虑民生”。

2月2日,河南省郑州市金融工作部门的工作人员对此表示,现实情况会及时了解、反馈,但能做的有限,利率的调整在于中国人民银行。

下午,九派新闻记者联系中国人民银行,接线人员回应称,没有收到“降低存量房贷利率”的相关通知,目前还是以合同约定为准,有建议和意见可以留言。

中国人民银行公开信息显示,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

值得一提的是,两个品种LPR均与上月水平持平,这是自2022年8月降息以来,LPR连续第5个月保持“按兵不动”。

据金融时报,业内人士认为,这背后的主要原因是市场对2023年经济回升的预期显著升温。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华分析称,近年来银行持续让利实体经济,加之宏观经济波动,部分银行息差压力有所上升。从信贷市场供求关系看,随着防疫措施优化,一揽子稳经济政策落地见效,经济活动将逐步恢复,房地产逐步趋稳复苏,个人和企业信贷需求有望随之回暖,也一定程度上令银行降低LPR报价的积极性减弱。

九派新闻记者 欧俏妤

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