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中信建投 | 头部房企销售表现强劲

日期: 来源:中信建投证券研究收集编辑:研究产品中心

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01
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重点推荐·目录

策略 | 短期聚焦政策,把握国改主题

宏观 | 美债再破4%,后续怎么看?

金工 | 上涨将以指数形式延续

医药 | 聚焦两会议案、流感及医药央企梳理

金属 | 关注经济复苏带来的铜铝投资机会以及小金属钼锑布局机会

地产 | 2月头部房企销售表现强劲,房价渐趋走稳

地产 | 保险资管迎发展新机遇,将深度参与公募REITs市场——保险资管开展ABS及REITs业务点评

人工智能 | ChatGPTAPI开放,AIGC迎来新时代

汽车 | 预期波动筑底,把握新一轮布局农业 | 关注黄羽鸡板块景气度复苏趋势

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02
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重点推荐·正文

短期聚焦政策,把握国改主题

近期国内数据验证经济快速复常,投资者对于经济强劲复苏的预期增强,但我们认为后续经济内生动能推动下的复苏斜率是否发生变化有待观察。两会后预计短期政策成为市场焦点,大盘价值继续轮动补涨,结构上先继续把握国企改革主题,尤其战略新兴+传统行业升级转型重合方向。此后市场焦点将逐步转向一季报的兑现情况,预计中期看成长股依然是主线。

政策是近期焦点,会后逐步关注一季报

从历史上看历届两会召开往往带来政策主题投资,且市场提前兑现政策预期。宏观经济企稳回升和市场逐渐走出底部的过程中,本质上大部分板块都有估值修复的内生需求,但目前来看今年以来多数板块逻辑也均存在瑕疵,故行情表现为轮动而不是普涨。两会政策明朗后,基本面能否超预期是近期另一焦点问题,我们认为经济数据的强劲主要源于前期较低的基数、疫情期间累积的需求集中释放和生产端快速修复,但汽车等部分消费需求仍然偏弱,企业投资意愿有待观察。随着经济快速复常后,经济内生动能推动下的复苏斜率是否在后续发生明显变化值得关注。

把握国企改革主题

把握国企改革的两条线索,战略新兴+传统行业升级转型。一方面,央国企的价值重估是建立“中特估”的核心内涵,“低估值+高分红”的央国企有望充分受益。另一方面,聚焦“发展+安全”的方向,兼顾“安全与发展”是当下时代发展的大背景。

行业重点关注:医药、军工、新能源、建筑、银行等。


美债再破4%,后续怎么看?

2月以来,美债收益率快速攀升,本周再度突破4%大关。催化剂主要包括:第一,基本面上,软着陆和通胀反弹信号加强,加息预期升温,带动债券收益率走高。第二,技术面上,美债前期涨幅可观,长短端倒挂程度持续加深,在加息周期未走完背景下,下行空间受阻,对利空更为敏感。第三,联储态度上,近期多次提及近期流动性不紧反松的担忧,同时对股债双杀一定默许,市场对政策缺乏期待。

未来走势判断,由于加息终点大概率在5-5.5%区间,且可能停留一段时间,短期美十债收益率仍有冲破前高4.3%的可能,但中长期来看,加息趋于尾声,关注后续配置价值。

对于美股和国内市场,本轮美债收益率上行的冲击相对弱化。一方面,本轮利率上行,有超跌反弹的情况存在,且尚未冲破前高,对情绪的冲击不如去年。另一方面,通胀回落只是速度存疑,大方向暂时可以保证。


上涨将以指数形式延续

上周市场维持中枢盘整略升,周中受2月经济数据影响重心略有上移;基本面上,中美同期更新的2月PMI数据愈发显示出两国经济走势的分化,美国仍在过去12个月的最低点附近徘徊,而中国则已来到过去12个月的高点,这既是中国新冠疫后经济复苏的助力,同时更是去年11月开启的新一轮流动性宽松政策的周期力量支撑,而美国货币政策则是在美通胀数据反复后迎来一轮预期大扭转,美国资本市场从2个月前的“不相信”美联储今年不降息快速转变到“坚信”,美债利率短期破4.0%,但“心动”并非“帆动”,美国实体经济的趋势下行不变,美国最终的Q4降息预期也不变,美股更需担心企业盈利的快速回落风险;技术面上则进入混沌期,各宽基指数虽短期均为上涨,但明显受海外负面基本面及中美关系影响而表现出犹豫,A股处于潜在顶背离结构中,暂无明确短期指向。

主板择时观点:两周前开始重点强调A股重回结构行情大象重启,下周开始进入两会时间,参照历史统计经验,建议继续维持上述风格判断,经济有利但外需及中美摩擦加剧,资金有权益配置需求但安全诉求抬升,主板价值板块或是配置首选,重申指数将更多呈现结构分化特征,主板建议高仓位。

中小市值板块择时观点:2月中小市值脉冲行情时间窗口已到尾声,4月一季报预期建议审慎,继续维持板块中等仓位,市值风格方面维持大盘占优。

本周中信一级行业热点(短期周频趋势模型等权组合):建筑。


聚焦两会议案、流感及医药央企梳理
两会医药界代表议案聚焦鼓励创新、支持中医药高质量发展及完善生育保障三大领域。在鼓励创新领域,主要议案围绕支持科技成果转化、支持创新的国际化、支持罕见病用药研发、进一步改善创新药定价和支付机制及支持创新企业融资等方面展开;在支持中医药高质量发展领域,主要议案围绕鼓励中医药人才建设、加强上游资源体系建设、鼓励中药创新和成果转化等方面展开;在完善生育保障领域,主要围绕辅助生殖纳入医保、降低养育成本,提高育儿补贴范围及力度等方面展开。
医药央企梳理:华润、国药及通用布局医药产业链多个环节。目前华润集团共实际控股9家医药上市公司,覆盖医药商业、医疗服务、中药、化学制剂、医疗器械及血液制品等多个板块,其中中药子公司数量最多为4家,医药商业板块子公司市值则位列第二。国药集团共实际控股7家上市公司,覆盖医药商业、中药、化学制剂等多个板块,形成了医药健康产品分销配送、零售诊疗、化学试剂、医疗器械、中药、医疗服务等多元业态协同发展的一体化产业链。通用集团拥有环球医疗及中国医药两家医药上市公司,主要聚焦医疗服务、国际贸易、医药流通,亦布局制造领域业务,业务范围已覆盖海内外多个国家地区。
国内流感抬头,诊疗方案成熟、涉及众多企业,整体影响有限。新冠以后的免疫债会引发流感等呼吸系统疾病发病率明显上升,符合我们在年度策略里面提示的“疫后新常态”,近期流感监测数据也有验证。流感有成熟的疫苗、药物和诊断方案,所以对民众生活影响有限。产业链相关(疫苗、诊断试剂、抗病毒药物及对症治疗药物、药店)等公司可能均有受益,但是要看竞争格局。

关注经济复苏带来的铜铝投资机会以及小金属钼锑布局机会
铜:供给端,开年以来,铜矿山干扰事件不断,秘鲁部分铜矿生产和运输目前仍未恢复,周内TC价格继续下降至78美元/吨,全球铜库存不足50万吨,累库数量不及预期。需求端,随着气温回升,劳务到岗率增加,建筑项目复工明显加快,地产数据同样有回暖趋势,传统领域消费启动在即,叠加新旧能源转化对铜需求的带动,全球精炼铜供需格局在2023年之后将持续向好,铜配置买点出现。 
铝:云南新一轮75万吨减产产能落地,且由于电解铝建成投产产能多数在西南区域,回归数量或受限;即便考虑6月上水一半产能悉数回归,在国内电解铝2%的消费增长情形下(假设地产竣工面积0%增长),供需缺口达40多万吨,将彻底扭转2022年底市场对2023年铝过剩的一致性预期。重申铝价2万元上方的空间打开,建议积极增加铝行业标的配置。

保险资管迎发展新机遇,将深度参与公募REITs市场——保险资管开展ABS及REITs业务点评
投融联动,保险资管以ABS管理人及投资者双重身份参与公募REITs。一直以来,保险资管积极参与中国基础设施公募REITs的战略配售及网下投资阶段,是重要的公募REITs市场参与者。此次《指引》鼓励保险资管以资产支持证券管理人身份参与公募REITs市场建设,市场将呈现投融联动新业态,给未来带来更多可能。保险资产管理公司可利用其丰富的产业投资、管理经验及渠道,为市场引入活水,在引导中长期价值投资理念的同时打开资产入市通道,促进形成存量资产和新增投资的良性循环。
公募REITs市场活力有望被新政进一步激发。目前已上市的24只公募REITs的资产支持证券管理人均为券商、券商子公司及基金子公司,《指引》的出台将资产证券化管理人范围拓展至保险资管,拓展了资产证券化的业务主体,为REITs市场高质量发展持续赋能。此外,新玩家介入发行也为公募REITs市场未来的审批速度不断加快,市场持续扩容打开了合理的想象空间。
目前持有公募牌照的保险公司有望引来业务发展新机遇。根据政策要求,REITs的基金管理人及资产支持证券管理人需为同一实控人。因此目前实控人为保险公司的9家保险系公募基金及相应保险公司有望拓宽业务范围迎来发展新机遇,分别为泰康基金(泰康保险)、人保资产(中国人保)、平安基金(中国平安)、方正富邦基金(中国平安)、国寿安保基金(中国人寿)、国联安基金(太平洋保险)、太平基金(太平保险)、浙商基金(民生人寿)及华泰保兴基金(华泰保险)。保险资管本身作为ABS的重要投资机构之一,可依托于保险公司的市场资源禀赋,具备天然开拓业务的优势;同时可以更好利用公司品牌、渠道、客户等基础优势,发挥内部战略协同效应,助力其关联保险公司多元发展。

2月头部房企销售表现强劲,房价渐趋走稳
百强房企销售数据出炉,2 月百强房企销售单月同比增长 11.8%,较上月提升43.6 个百分点,前 2 月销售累计同比下降 12.5%,较上月收窄 19.3 个百分点,销售修复明显。同时 2 月 PMI 超预期,经济强劲恢复。我们认为在政策宽松及经济恢复背景下,销售复苏具备持续性,优质房企将脱颖而出,看好“三高房企”。

ChatGPTAPI开放,AIGC迎来新时代
OpenAI开放ChatGPT API,为开发者提供了强大而灵活的工具,OpenAI将ChatGPT成本降低了90%,API使用价格是0.002美元/1000token,降低后续开发者的开发成本,开发API也有助于OpenAI进行模型迭代与产品创新,预计未来基于ChatGPT的应用将会呈现井喷式增长,AIGC将迎来爆发阶段。ChatGPT诞生以来,包括科技类、制造类企业与其展开广泛合作。以Buzzfeed为代表的海外上市公司,与OpenAI合作使用其ChatGPT提升自身产品性能,改进服务,实现了股价大幅上涨。
我们建议关注ChatGPT相关技术推进以及国内开发“类ChatGPT”或接入ChatGPT API的企业。其中,我们建议特别关注3月16日百度发布的“文心一言”以及与“文心一言”合作的相关国内企业。

预期波动筑底,把握新一轮布局
预期波动筑底,把握新一轮布局。本周汽车板块行情走势较弱,主因或在于特斯拉发布会涉及新车型及新技术等进展不明晰及比亚迪部分地区经销商降价(非官降)等事件压制;乘用车板块需求、格局悲观预期或已筑底,边际改善趋势显现:1)新能源乘用车需求逐渐回暖,2月国内上险量同比增速近50%,电动化渗透率约31%;2)自主品牌新车型加速上市,通过新能源车型改款增配降价等方式加速在8-20万大众燃油车市场渗透,本周零跑发布的C11增程版车型售价已下探至15万以内;3)高端乘用车市场有望迎来品牌转折点,BBA降价换量式微,理想等造车新势力逐步确立高端家庭用车等增量市场品牌地位,本周理想发布的22年Q4财报好于市场预期,23年销量有望突破30万辆。

关注黄羽鸡板块景气度复苏趋势
中国畜牧业协会禽业分会数据显示,截至2月20日当周,黄鸡商品代毛鸡养殖利润-0.33元/kg(环比+0.61元/kg),随毛鸡价格上涨,养殖效益边际改善;商品代鸡苗均价2.32元/羽(同比+24.25%,环比+2.19%),鸡苗价格上涨侧面反应养殖户对后市行情看好。黄鸡在产父母代种鸡存栏1368.42万套(同比-3.83%,环比+1.06%),后备父母代种鸡存栏911.90万套(同比-4.12%,环比+0.92%)。考虑到过去两年父母代种鸡产能去化较为彻底,且当前产能传导至商品代仍需一定时日,预计今年商品代毛鸡供给整体偏紧。随天气逐渐转暖及消费持续回升,预计黄鸡需求有望上行。综合来看,在供给偏紧,需求逐步走强作用下,黄鸡价格有望触底回升,逐渐开启上行通道。


03
PART
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