【宅男财经｜专家面对面】最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，5年期LPR下调至3.95%，此前为4.20%，下调25个基点。

　　易居研究院研究总监严跃进表示，2月份LPR从4.20%下调至3.95%，这是此前8个月LPR为4.20%的基础上首次下调，为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件，对于今年经济形势改善和优化具有积极的作用。

　　从历史上的调整来说，我国共有8次5年期LPR的下调，但过去下调幅度一般都在5-15个基点进行。严跃进称，这次属于历史上最猛的一次降息，LPR下调了25个基点，下调幅度非常大，是非常好的信号，换言之，历史上最大的降息周期开启。

　　严跃进提到，降息对于房地产市场的影响积极。房地产市场当前正处于企稳复苏的阶段，但复苏过程需要巩固。降息利好资金成本的下调，直接引导房贷的下调，这对于房贷市场的影响是积极的。若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算，此次降息后购房者月供大约可以减少150元左右。他认为，这次史上最大的降息潮，对经济发展和房地产市场活跃有非常直接积极的作用。

　　(记者 董湘依 制作 郑铮 宅男财经出品)(更多报道线索，请联系本文作者：zhengzheng@chinanews.com.cn)