上海仅有的位于中环内

拥有三轨交且具备高铁站加持的TOD

META CITY｜天元府收官房源即将入市

将推出最后2栋约105平3房

项目已经过会

均价约96000元/平

官宣户型图如下：

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第一，META CITY|天元府是上海内中环首座TOD住宅，这份“独特”的优势，是其他项目所不能比拟的！

第二，约50万㎡站前TOD综合体，楼下就是三轨交+约10万方购物中心，繁华就在家门口；

第三，真如城市副中心规划已逐步兑现，真如海纳小镇+左岸中和城+中海真如境等地标级建筑拔地而起，城市界面崭新、高端；

风靡全球的TOD大盘，

二手房强劲的溢价能力，势不可挡！

TOD的能量，超乎想象！

众所周知，二手地铁房的价格要略高于同区域非地铁房，而TOD二手房的价值更是高于普通地铁房！

上海比较著名的TOD综合体如TODTOWN天荟、天空之城，二手房已有成交数据，在地段、产品等没有较大区别的情况下，其成交价仍是一骑绝尘。

闵行莘庄TODTOWN天荟，与同期入市的金辉海上铭著有着近1.5万/平的差价；青浦徐泾TOD天空之城，与同期入市的招商虹桥公馆也有着近1.1万/平的差价。

这意味着，TOD的二手房拥有更强劲的溢价能力。

区位示意图，以实际为准，数据来源于链家

META CITY|天元府是以长三角城际综合枢纽上海西站为核心打造建面约50万㎡站前TOD综合体，周边3轨交汇+1条高铁，出行畅通无阻。

项目毗邻上海西站、11号线、15号线、20号线（在建中），都在步行可达的范围内。

区位示意图，以实际为准

上海西站是集铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，这里有11号线，15号线，20号线（在建中）及公交线路。

未来业主们通过11号线，15号线，20号线（在建中），能便捷直达大宁、徐家汇、徐汇滨江、长风，古北、前滩等区域。

11号线呈“西北—东南”走向线路，串联起嘉定新城、普陀真如、长宁区、徐家汇、徐汇滨江、浦东前滩、迪士尼度假区等热门商圈。

15号线呈南北向线路，途经宝山顾村、普陀长风、长宁古北、徐汇康健、闵行紫竹高新区等热门板块。

20号线呈东西向线路，自西向东经过的主要区域有真如副中心、大宁地区、凉城地区、江湾-五角场副中心等。

区位示意图，以实际为准

天元府有三条轨交和上海西站加持，完全打通上海西部大动脉，连接上海多个核心区域，辐射上海西部乃至长三角地区。

市中心仅此一座站前TOD，

转身即世界的大作！

真如作为分担传统中央商务区职能的4大城市副中心之一，与徐家汇同能级，是上海炙手可热的国家战略地带！

META CITY|天元府是真如唯二的两个次核心节点之一，规划有约50万㎡站前TOD综合体。

META CITY|天元府效果图

真如主、次核心上规划有多个大体量的商业。

真如站附近的主核心有约100万方真如境，高尚领域综合体，中骏综合体，光明壹街区，普陀绿地缤纷城，星光耀广场等。

岚皋路站附近的次核心有约70万方综合体，金盛地块等。

真如所拥有的商业体量，俨然已可以比肩如徐家汇、五角场、中山公园等市区热门商圈。

区位示意图，以实际为准

百万方城市综合体真如境，涵盖地铁、商场、写字楼、人才公寓、文化剧院、公园绿廊、山姆会员店、住宅等多重业态。

真如境效果图

产业方面，真如副中心将全面建设一座330万方的“海纳小镇”。

海纳小镇规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块。

自2020年始，360集团、阿里巴巴数字农业供应链中心、以及众多网络安全、数字教育、5G创新中心等多维度数字经济头部企业“扎堆”式落户普陀。

未来【数字云岛】、【江南数院】、【光明之城】、【科研智坊】相继建成后,区域更将云集更多国际会议中心、企业总部新型研发机构、孵化中心等。

海纳小镇效果图

这样一座堪比张江的大型产业园落地真如，会为区域带来多少院士团队、高校学者和数字领军人物等高精尖人才，任凭想象！

这些高收入群体不仅将带动区域楼市，也让区域内的居住圈层更加偏向高端化、年轻化！

META CITY|天元府效果图

真如的规格，是奔着城市级地标、接轨国际生活方式去的！

META CITY|天元府作为真如城市副中心重要一环，近享真如规划红利！

约50万㎡站前TOD综合体，

企业总部集群+综合商业+高端居住！

META CITY｜天元府是上海市区非常少有的约50万㎡站前TOD之上的臻稀住宅。

META CITY|天元府效果图

项目地块内聚合建面约12.7万㎡总部办公、地上地下建面约10万㎡商业MALL、建面约18万㎡花园商业群、建面约9500㎡行政公寓建面约13.8万㎡住宅等多元业态，打造集企业总部集群、综合商业、国际人居、历史保护建筑于一体的复合大盘，焕新一座面向未来的微缩城市。

META CITY|天元府效果图

项目规划有空中地标“城市之门”。

汇聚全球设计大师奥雷·舍人建筑事务所上海新作，以国际视野、超前未来城市之门理念，于上海西站综合体之上，创新约180米超塔建筑，缔造划时代的未来上海天际线新地标！

META CITY|天元府效果图

项目规划互联网科创总部入驻，是科创产业高地。

未来将引入高水平国际化的上海智能城市、上海数字经济，以及世界500强网络智能及零售行业总部。

届时将吸引全国精英们前往，大量的高净值人群未来将聚集于此，未来潜力不可限量！

META CITY|天元府效果图

项目打造了世界五百强线下首个约10万㎡购物中心，将导入未来数字化智慧场景，定制多元化消费场景。

依托五百强企业强大的“物流+AI”技术，提供多样化取货方式，实现场内购物和物流到家一体化，达到“空手出入商场、货品直接到家”的效果，实现高端商业场景。

META CITY|天元府效果图

卓越集团与金地商置强强联袂，

主推约105-202㎡高端产品！

卓越集团与金地商置强强联袂，打造上海城市副中心品质封面住宅产品！

项目甄选结构用材，以香槟金&灰色作为梦幻组合色彩，打造摩登艺术美学立面。建筑采用大面积无边玻璃窗墙，做到更好的引光入室，并尽收IMAX级寰幕风景！

META CITY|天元府效果图

酒店化五重归家礼遇，度假酒店式人车分流大堂入口、摩登质感挑檐，出入间尽展生活气场。

社区内融合无界会客厅、全龄童享梦幻乐园、公馆式阳光草坪与无界健身房等配套，容纳生活的千姿百态。

META CITY|天元府效果图

项目使用金地物业，中国物业管理一级资质，中国物业服务企业综合实力500强TOP10，安全有保障！

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