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买学区房一般需要重点考虑学区质量，口碑，所在地的房价，升值潜力等。
今天，科技房产公司Flyhomes根据 Niche 评选出的 “2023洛杉矶地区最佳公立学区” 榜单，为大家挑选出几个在大洛杉矶地区买学区房可重点考虑的城市。
希望能够帮助2023年想在南加买学区房的你，提供一些买房地区选择参考。
学区对应房市情况总结
（学区排名来源：Niche，房价数据来源：Redfin近期当地房价中位数）
考虑到不同学区对应的学校数量、房源数量、房屋价格以及受欢迎程度等多重因素，本篇文章里我们将会按照房屋中位数价格，重点分享几个受华人家庭喜欢且性价比较高的热门城市学区及所在城市，为购买学区房的朋友提供一些参考。
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Arcadia
Arcadia 作为洛杉矶华人西区最高档的居住区之一，特别受华裔家庭喜爱。
Arcadia2023年1月房价中位数为115万，对比去年同期，房价热门时期，价格有所下跌。
这里曾入选美国《商业周刊》（Business Week）“最适合养育孩子城市”名单，还连续多年获得全美最适合养育孩子城市的称号，在加州排名第一，全美排名第五。
良好的教育和经济情况使得这里的居民普遍更有素质，社区环境也非常安全，加上区内配置完善以及优质的教学资源覆盖整个小初高阶段，对家长来说特别省心。
Arcadia 学区内有6个小学,3个初中和1个高中，几乎全部都是A+评级。
（图片来自网络，侵权必删）
2022年，在美国 10,700 多个学区中，Arcadia Unified 已经多年蝉联全美top 1%最佳学区和全美top 1%最佳教师的校区的称号。
其中，Arcadia High School除了多年入选全美蓝丝带”学校以外，还常年被评为加州top30的公立高中排行榜，教学水平、学生发展等各方面都十分瞩目，总体评价为9/10，接近满分。
因为有优秀学区的加持和优质中产的不断涌入，Arcadia的未来发展充满活力。
（图片来自网络，侵权必删）
South Pasadena
South Pasadena是洛杉矶城中一个颇具特色的城市，不仅拥有极佳的地理位置，整个城市古色古香，充满着浓厚的人文气息。
当地的教育资源格外出众，区内多家A+学校。近期South Pasadena房价中位数为119万。
South Pasadena相比其他学区，占有特殊的地理位置优势：这里距离DTLA仅需15分钟车程，还有城市轻轨穿越商业中心地段。周边商业林立，生活极为便利。
另外，South Pasadena还毗邻世界顶尖学府加州理工学院，15min车程之外就是USC，20min车程之外就是UCLA，因此，这里的学术氛围和人文气息相比其他城市尤为突出。
（图片来自网络，侵权必删）
South Pasadena学区内的有3所小学、1所初中和1所高中，评级均为A+。
South Pasadena学区的基础教育引人瞩目，他们开展的Gifted Program也多次入选了大洛杉矶地区十大优质Gifted Program。
South Pasadena Senior High也是在加州高中排名靠前，成绩优异：这所学校的学术、师资力量等综合评价为9/10，特色学科为英语、数学、体育，在加州极有知名度。
（图片来自网络，侵权必删）
South Pasadena无论从地理位置还各方面条件都相当优秀，也特别适合喜欢享受城市便捷的家庭。
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Irvine
Irvine位处加州橙县的中心，集合所有现代城市的优点，而且Irvine主张多元族裔共容的城市发展计划，因此特别受到年轻的华裔家庭，特别是新移民家庭的青睐。
这里是加州政府重点规划的洛杉矶地区三个新兴城市之一。近期 Irvine房价中位数为126万，尽管学区房价格每年攀升，但Irvine 在对比其他优秀的学区上，还是一个性价较高的买房选择，因此近年来也备受大家关注。
Irvine联合学区在全美教育系统的排名中一直处于顶尖的水平，是橙县最好的学区，距离华裔喜欢的大学UCI也不过15min车程。
（图片来自网络，侵权必删）
Irvine市内共有中小学43家，覆盖整个k12课程，累计获得超过70次加州杰出学校荣誉，学区内共有19所获得美国蓝丝带称号的学校和7所入选加州金丝带的学校。
尔湾学区的所有小学都遵循加州共同核心教学标准（Common Core State Standards，CCSS），这个标准规定了从学前班到八年级每个年级学生需要掌握的知识。
Irvine学区内的高中资源同样优异。学区内一共有5所高中，其中4所入选A+的加州杰出学校和美国蓝丝带学校，这个水平即使是在教育资源丰富的加州也是傲视群雄的。
（图片来自网络，侵权必删）
尤其是Northwood High School是9分高中，它在加州甚至全美公立学校中排名都非常靠前，现排名在全加州公立高中的14名。
总结
上文提到的这些学区都非常优秀。但购买学区房时，要意识到学区分数、排名等也经常发生变化，主要有两个原因：
首先，学区内学校的打分，会随着加入新的元素（有些元素和学生成长无关，比如当地房价、族裔多样性等）、或调整现有元素的权重而发生变化，而且不同排名打分网站评分标准也有不同，建议买家多方比较、以学校官网为准；
其次，近年来南加部分地区例如尔湾，作为新城市，迅猛发展，外来人口不断涌入，让不少社区的资源、生源都发生剧变，进而影响该校未来的学术表现、总评分等。
如果你近期想在南加州买房、换房，或者对于学区房有其他问题，欢迎来参加Flyhomes 3月学区房讲座，了解更多最新市场动态和资讯。
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