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30㎡历史风貌区老宅改造,梧桐树下的小确幸

日期: 来源:妍酱收集编辑:盐大龙

妍酱说



细心的朋友大概已经发现,我的公众号改名了,去掉了后缀“整理收纳”。收纳设计师,仍然是我的职业标签,也是我的立身之本,它带着我起航走到现在,经过7年的探索,是时候去往更广阔的领域。


2021年,由我创立的收纳设计工作室「久喜生活」正式升级为全屋设计团队,我们引入合作多年的盐空间主理人@盐大龙 担任设计主理,把室内设计与收纳设计融合为完整的服务流程,为更多屋主提供好看又好用的居住设计服务。


借着上海疫情居家,我们也开始梳理工作室升级之后的全屋设计案例。


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大龙有话说


梧桐树下梧桐雨,相思树下尽相思。当年法国人为了缓解乡愁在上海种下了梧桐树,开枝散叶,如今成了上海的一个标签,甚至有影视作品戏言“头顶有梧桐树的地方,才是上海”。其实梧桐树下的上海人也是普通上海人,关于房子也有他们自己的爱愁喜悲。



这次的案例改造就是一套梧桐树下的老房子。在特殊的年代,很多老洋房里住着72家房客,每一户的面积都不大,我们的屋主为了孩子上学方便以及对历史风貌区的情怀,在自己经济能力范围内,购买了这样一套使用面积30平左右的房子。



项目信息

户型面积:36平米

项目位置:上海市徐汇区

装修花费:38万元



2


需求萃取



屋主是80后三口之家,孩子已经读小学,回家多数时间可能都是在写作业,夫妻二人平时喜欢做做菜撸撸猫,收集一些老家具,据说衣服不多不少(别信)。



3


原始空间



房屋原始状态有5个特征


1.实际使用面积30㎡+,很难满足一家三口的生活起居需求。


2.原有木结构楼板隔音保温效果比较差,如果要搭建loft也难以完全承受loft的结构重量。


3.左右墙体是由比较松散的砖墙砌筑,也不能为楼板分担太多的loft结构重量。


4.虽然在南面和西面都有开窗,但是开窗面积比较小,而且位置低矮,使得坡顶之下采光比较暗


5.卫生间的开门是面向公共楼梯走道的,使用动线极不方便



4


空间改造



在与屋主充分沟通后,我们针对以上5个问题提出以下解决方案:


1.虽然投影使用面积比较小,但是可以有效利用坡屋面下的高度空间,还是决定搭建loft增加使用面积。

2.对原有楼面进行加固,通过结构工程师的计算,用木龙骨对楼面加高10公分,上铺木板,再铺设地板,提升隔音效果。

3.搭建的钢结构和墙体做弱连接,通过结构柱把重量均匀分散到地面架高楼板结构上。

4.请专业厂家屋顶开天窗,并充分做好防水。

5.好在起居空间和卫生间共用一堵隔墙,将卫生间的入口换到室内,方便使用。


“硬伤”解决,根据我们对大部分有孩子家庭的了解,“收纳”是刚需,即便使用面积有限,要想居住空间经久耐用,也要在“收纳”上做足文章。

 

1.靠近玄关的位置强化收纳功能,设置一个收纳“核”,形成玄关鞋柜衣柜以及储藏室。

 

2.厨房操作动线设置在外围,结合不依赖层高的用餐场景规划餐厨空间。

 

3.楼梯下方空间也不浪费,安排给收纳。

 

4.二楼设置满墙柜,并利用部分卫生间上方空间创造第二储藏室,增加收纳空间。



5


实景照片


很多人错以为小户型一览无余才显宽敞,实际是有层次的空间才更容易显大。


=玄关=


玄关是家的脸面,进门有一定的视线遮挡既利于营造进出家门的仪式感,也让儿童区域的位置私密性更好。

 

兼顾视觉简洁和实用性,衣柜用了隐形碰碰开,高频使用的抽拉鞋柜和抽屉安装了别致的小松鼠和松果拉手,不同标志物也利于家人记住每个柜体的功能定位。



玄关功能满足基本的外套、包、鞋子收纳,矮柜平台和抽屉放放日常小物件,毗邻餐厅也能兼做餐边柜使用。


=餐厨=


厨房根据操作动线L型布置,冰箱取物-整理-切配-烹饪-装盘,一气呵成。上柜保留一部分开放柜体,收纳高频物品;下柜抽屉和开门柜有序结合,张弛有度安排厨房琐碎物品的收纳。



抽拉式龙头安排在窗口,顺手可以给窗外花架的花盆补水。



厨房台面资源是宝贵的,适当利用墙面收纳系统,扩充黄金收纳空间。工室伙伴基本都热爱做饭,我们深知中式厨房清洁的苦恼,这里厨房台面和墙面特意采用无翻边设计,减少藏污纳垢的清扫死角。



为了最大程度保留公共活动区域的可变性,照明采取可调角度的轨道灯带与筒灯相结合,既保证固定点位的照明,也保留空间调整的灵活性,这对于小户型来说是容易忽略但又非常重要的细节。


=卫生间=


推开花窗门进去就是卫生间。卫生间的台盆柜是和屋主一起巧思改造的,选购了一个好看的餐边柜,上面定做一块岩板,安装上台盆,就成了全网唯一的台盆柜了。


=儿童区=


利用坡屋面下较低空间区域,做了挑高的空间,光线、空气还有人与人的互动在此流通,刚好可以安排一个孩子的双层床,丰富了孩子学习起居活动的空间趣味。


=储藏室=


紧邻玄关的储藏室将近3平方米,家庭日常囤货、杂物有了固定去处。上海居家隔离的这些日子,储藏室功不可没,纸巾猫粮至少都是有托底的。



楼梯也做了超大容量的收纳设计,最大化利用空间的同时也考虑使用的便利性,都做了抽拉式的收纳方案。原本屋主收了一杆老秤固定在墙上当扶手,被疫情耽误了,还没来得及安装。



本来平铺直叙的空间,经过重新组合,形成多个独立功能区,彼此呼应,如音符联动成一首美妙的乐章。


=主卧=


斜屋面上,屋主预留一笔较高的预算做了两个天窗,毕竟对于天窗来说,确保雨季不漏水尤为重要,也是很多顶楼的老宅子都会面临的问题。



有了光,二楼卧室区域的采光和通风得到了质的提升。为了确保主卧空间有更佳的使用高度,原有钢结构加固的木梁架结构全部暴露在外,只做防锈防腐处理,反而营造出了一份独特的气质,木梁之间的位置做保温隔热处理。

 

主卧整排衣柜充分利用的是一楼卫生间和公共走道的上方空间,实现屋主所期待的阁楼卧室尽可能宽敞。



靠墙柜门打开,是二号储藏室。拥有两个独立储藏室,在寸土寸金的上海,是相当奢侈了。



从业十余年参与了数百居住空间的设计建造,所遇屋主也是各有特点,大家提到新家设计无不是两眼放光、想法天马行空,我常常觉得,作为“家”的设计者,我们大多数时候就是于有限空间,帮助屋主在“诗与远方”和“眼前的苟且”之间实现平衡,创造属于每个家庭独有的有用之美



回访那天,屋主从附近的小馆子叫了几个浓油赤酱的本帮小菜,一直喜欢喝茶品茶的他,拿出新买的摩卡壶,磨了点新鲜的咖啡豆,笑言附近咖啡馆太多了,咖啡香闻多了也开始自己整一点咖啡喝喝了。

 

我们普通市民的小生活无非也就这样,轻松的小体面,自己怎么舒坦怎么过。



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