雷达财经  文|冯秀语 编|深海

8月9日晚间，首开股份公告称，2023年7月份，公司共实现签约面积14.87万平方米，签约金额31.27亿元。其中：1）公司及控股子公司共实现签约面积7.26万平方米（含地下车库等），签约金额17.06亿元。2）公司合作项目共实现签约面积7.61万平方米（含地下车库等），签约金额14.21亿元。

2023年1-7月份，公司共实现签约面积145.76万平方米，同比降低17.79%；签约金额380.64亿元，同比降低25.96%。

公告称，由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

值得一提的是，首开股份近期遭证监会立案调查。7月12日该公司公告称，公司于当日收到中国证监会下发的《立案告知书》（编号：证监立案字0142023014号），因涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。

除了被立案调查，首开股份还因业绩预告披露不准确且未更正，相关责任人收上交所监管警示。

根据7月19日上交所发布的《关于首开股份及有关责任人予以通报批评的决定》，首开股份在信息披露方面，存在业绩预告披露不准确且未更正、定期报告披露不准确。上交所对首开股份及时任董事长李岩、时任总经理赵龙节、时任总会计师容宇予以通报批评。

另外7月24日上交所发布《关于对北京首都开发股份有限公司（简称“首开股份”）有关责任人予以监管警示的决定》显示，经查明，2023年1月30日，首开股份披露业绩预告公告，预计2022年度实现归属于母公司所有者的净利润（以下简称归母净利润）为-10亿元至-15亿元，实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润（以下简称扣非净利润）为-30亿元至-35亿元。

公告同时提示，由于公司尚未取得部分被投资企业2022年年度财务报告，参股企业投资收益可能对本次业绩预告产生影响，具体影响数额存在不确定性，本次业绩预告未经审计。

2023年4月29日，公司披露2022年年度报告显示，采用追溯重述法补提2021年度的存货跌价准备等事项后，2022年实现归母净利润-4.61亿元，实现扣非净利润-22.69亿元。

上交所指出，公司业绩预告披露不准确，实际的归母净利润与预告数据差异达53.91%，且公司未披露业绩预告更正公告，影响了投资者的知情权与合理预期。

根据有关规定，上交所决定对公司时任董事会秘书王怡、时任独立董事兼审计委员会召集人孙茂竹予以监管警示。

天眼查显示，首开股份成立于1993年，北京首都开发控股集团成员，位于北京市，注册资本25.8亿元，公司及子公司所属行业为房地产行业，主要业务为房地产开发及持有物业经营，经营模式以自主开发销售为主。