18日早盘，A股整体低开后震荡走高，房地产板块持续水下震荡，房地产ETF基金（515060）现跌超1%。莱茵体育、格力地产现涨超3%领跑，热门股张江高科跌超6%，中华企业、上实发展、城投控股跌超3%。板块会调整理，情绪回落。

近日，有关部门公布了8月份的房地产市场数据。8月单月，商品房销售面积同比下降12.2%，降幅收窄3.3pcts；销售金额同比下降16.4%，降幅收窄2.9pcts。9月上半月，随着政策的密集出台，高频网签数据有所改善，新网签套数同比降幅也有小幅收窄。

中信证券认为，政策有能力扭转房价持续下降的预期，基本面已经开始了复苏的进程。但这并不意味着当前已经出台的政策已经完全足够，或是基本面的复苏一帆风顺。对复苏的判断是动态政策观念之下的判断，即政策发力空间广阔，且政策态度十分积极。所以，未来一段时间政策将继续快速落地，应出尽出。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.84，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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