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来源：上海新房指南收集编辑：观观新房团队
最新消息！
11号线嘉定新城站 万达广场旁
约37万方综合体项目
『中建万科未来城市』
预计推出建面约89-145㎡3-4房
房地联动价5.04万/㎡！
预计将于4-5月入市！
【中建万科未来城市】是今年7月23日第三批土拍中，中建二局以64.3607亿元竞得嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块，溢价率0%，成交楼板价17484元/平方米，地块房地联动价5.04万/㎡。项目地块位于嘉定新城核心位置，距离11号线嘉定新城站直线仅约200米，紧邻万达广场，北侧是瑞金医院北院。具体范围东至依叶路、北至丁单路、南至双单路、西至云谷路。规划为嘉定新城难得一见的集商业、住宅、办公于一身的大型综合体项目，包括：住宅约24.4万㎡、商业约4.8万㎡、办公约5.3万㎡。项目共有2套设计方案公示评选，据悉将采纳万科的《嘉定未来城市理想单元概念方案》。而万科天空之城，更被看成是是大型综合体的代表作。所以很多人，将这个综合体项目看成万科天空之城的回归。非常令人期待。
该方案利用了地块之间中央景观的空间，设置了商业街区与集中式商业，未来目测体量不小，错落穿插办公楼，形成类似于商业一条街的概念。对项目感兴趣的欢迎扫码预约，帮你对接快速看房通道。
项目住宅楼首层全部采用架空设计以及部分二层架空，并且二层全平台基座的布局。将配套、景观、设施布局在底层与二层。整体抬高住房的楼层，这样的设计能改善底层潮湿、蚊虫问题。并在一定程度上缓解低层管道问题。同时2层平台直接与步行道连接，连接社区的商业与办公区域。更能够直通万达、11号线地铁站，出行非常便利。
除了大量公共区域的绿化布置外，住宅区域顶层设计有私人屋顶花园。且在阳台玻璃外设有绿植种植区。南向阳台外围，屋顶光伏种植花园。北侧连廊公共平台等，全是绿化布局。
在部分洋房产品中，为保证居住的舒适与采光的充足，露台的退台设计十分常用。项目在部分高层住宅的低层区域，采用了退台的设计，这是十分少见的。对于低层的采光与开放空间更有利。
玄关消杀设计，屋内更清洁，健康有保障。玄关飘窗设计，采光更佳，通风更棒。超大衣帽间设计、超大收纳空间设计、四面采光设计，通透、舒适、采光俱佳。住宅产品60%为中小套型，产品舒适度比较高，刚需产品户型方正。140以上户型两梯两户，私密性非常好。对项目感兴趣的欢迎扫码预约，帮你对接快速看房通道。产品方面，首推户型包括：建面约89㎡3房2厅1卫、约103㎡3房2厅2卫、约128㎡3+1房2厅2卫、约145㎡4房2厅2卫。户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准）扫码加观观老师微信
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交通：距离地铁11号线嘉定新城站最近地块约150米，邻近宝安公路与高速出入口。商业：核心商业有嘉定中信泰富万达、大融城、宝龙城市广场、南翔Mega等；核心办公有嘉定新地中心、宝龙中心、保利国际广场、首建智谷等；区域内的高端酒店有凯悦、喜来登（8km）两家。学校：地块自带0.6万方配套幼儿园，700米内有四所幼儿园与一所小学、中学，附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。医院：宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院，2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院对项目感兴趣的欢迎扫码预约，帮你对接快速看房通道。欢迎扫码或者点击阅读原文，对接官方报名通道，还有更多独家福利。