北京3月的二手网签成交量是22192套，这个数据创下了近6年以来的新高。北京新盘的3月成交榜也刚刚出炉，哪个新盘卖的最好呢？

其实大兴新盘的成交一直是居于前列的，2022年北京各区新房成交榜里，大兴全年成交7225套，位居全北京各区里的第一。

数一数全北京5万+这个价格档里的新盘，大兴星光城的性价比优势很明显，地铁4号线+精装洋房户型，还有商业+学校+医疗+公园配套，也是这个单价段最适合居住的区域之一。

项目位于大兴黄村的核心区，这个板块崛起于09年前后，随着地铁4号线开通，城市面貌焕然一新，建了很多品质不错的商品房，金地仰山、保利茉莉、绿地西斯莱、华润公元九里、旭辉御府… 同时吸引了很多金融街和中关村上班的人群，区域圈层和气质又上了一个台阶。 

项目的位置在兴业大街西侧，大兴区最繁华和重要的两条主街，就是兴业大街和兴华大街，两条街只隔着800米，兴业大街两侧是高端社区和学校，兴华大街沿街是繁华的商业和shopping mall。

项目临近地铁4号线清源路站，距离地铁口1200米。4号线是一条含金量很高的地铁，一路经过"西单、金融街、西直门、人大、中关村、北大"这些高价值的商圈。可以坐5站在新宫站换乘19号线，大站快车的快速进城，直插金融街、北三环，扩大通勤辐射圈。

更近的还有绿地缤纷城，大悦春风里，步行可以去百联清城国际购物中心，未来还有清源路地铁站在建的首创光合中心综合体，以及小区旁边配建的商业。

项目往东约500米就有三所高校，北京印刷学院、北京石油化工、国家教育行政学院，以及中国印刷博物馆。

小学有国家教育行政学院附属实验学校和北京小学大兴分校，附近的三甲医院，往东广安门医院南区，往南大兴人民医院，都在2km范围内，北大医院南院区和北京儿童医院大兴院区也都在建设中。

小区本身是个体量很大的社区，建面达到了17.8万平，分为一期和二期两个区。容积率2.3-2.5，比较宜居，总共29栋楼，中轴对称式排布，都是4-15层的洋房+小高层。

小区以“住假式”艺术酒店花园社区为设计理念，由擅长豪宅的HZS滙张思主笔，建筑风格现代简约大气，立面灰、白、金三色为主色调，搭配正面通透大玻璃。

小区的户型从70-165㎡两居至四居，全龄户型设置，有很多亮点。