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来源:北京大房子收集编辑:大房子
天坛府就是代表,既叫好又叫座,2022年成交网签120亿,直接拿下了全北京楼市的销冠!
不像北京其他的神盘,开盘秒光之后,大家就没机会了。天坛府是分期开的,前四期四开四捷,但今年还有机会,「天坛府·九阙」的五期新品来了~
项目的地段不用多说了,东城二环,可以说是真正意义上的内城,步行距离约800米就是天坛公园,住在这种位置确实很有优越感。
项目位于860年皇城历史,7.8公里的中轴线上,把地图横过来是这样的位置。
另外天坛府可能也是诸多豪宅中,与地铁关系最密切的一个。南侧是地铁14号线景泰站,另外离5号线和8号线也都不远,都是步行几百米的距离。
项目是难得的内城改善豪宅大社区,项目容积率2.2,全部是7-10层低密府院,目前在售的九阙,是最好的13号地块北区。
建筑风格内城豪宅范儿很足,传承天坛皇乾殿三段式建筑结构、故宫太和殿庑殿顶理念。外立面采用了成本很高的天然石材,浅灰、深灰色搭配蓝灰色屋顶,历久弥新,颜值和质感非常在线。
九阙的园林也很特别,设计师以《乾隆南巡图》为蓝本,把皇家园林和江南园林融合在一起,打造了“三卷九境”二十八景。小区里亭台水系的感觉,大家可以感受一下。
主要归家中轴路线以银杏、元宝枫、玉兰、海棠、红枫等为主,两侧以江南园林为蓝本,以国槐、栾树、碧桃、丁香等为点景植物。
拉开豪宅档次的,还有小区里的会所,可以边健身边观景,也是很好的社交场所。
单元门和公区的细节,也很有大宅质感。
最后说一下价格,天坛府的均价是12万/平,而目前东城区二手房的均价已经是11.3万,这是含了各种老破小的二手。东城二环改善大宅,不论是自住收藏,还是未来预期,天坛府都有很高的价值。