开篇先说一下哈：
今晚8点我将和二丫连麦，聊聊写作变现+介绍“365天自媒体变现陪跑营”。陪跑营年后即将涨价，这也是我们年前最后一次直播。
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我看了您买房的系列文章，非常受鼓舞。我想咨询您一个关于买房的问题。1.我和老公今年都是34岁，有2个女儿，大的7岁，在附近的公立小学一年级，小的5岁，读幼儿园中班。现在我们是住在深圳的城中村，房租1700元一个月，感觉娃大了，环境不是很好，想给女儿换个好点的环境。有东莞一套二手房，三年前有人准备买，那时候是70W左右。最近这几年一直出租出去，没挂牌卖，不知道现在能值多少钱。3.目前我和老公都在私企上班，这几年我年薪税后20W左右。我老公年薪税后35W左右，但是前两年工资没这么高，加上换了个车，目前只有存款55W，我们的公司都没有五险一金的，社保要从自己的工资里面扣。1.惠州邻深买房，开车到我们工作的地方要40分钟，首付我们没多大问题，月供要7000到10000。我老公觉得住不上，买了不划算。加上孩子也在上公立学校，用电动车接送20分钟，现在不大可能换学校和地段。因为没有住房公积金，但是深圳买房对我们来说才是最实用的，可能我们需要买那种小产权房或者公寓，这样可能性还大一点。3.我们该不该卖掉东莞二手房变成现金，这样手头大概有100万现金，可以尽快入手一套新的房子吗?我个人真的觉得房子就是生活的必需品，没有之一，我真的是对房子有执着的。你们夫妻俩年入55万，每个月房租才1700元，这个消费比例是很低的，读的是公立幼儿园，必要学费的投资也不多，是有这个实力去买房的。至于要不要卖掉东莞的房子，这个后面再说，从你问的问题来看，你可能并没有去市场上看过房子。你先去看，看完后，结合当地不同的中介给你的建议(资深中介见识广是真的，他们手里有很多买房案例的，你可以多去听听案例)，以及你所看中的房子的首付，再决定要不要卖了东莞的房子。给孩子一个好的居住环境是可以提升孩子的气质的，尤其是女孩子。我自己小时候父母一直是租别人家的房子，直到18岁我妈才买房，我才有独立的房间，那种“拥有自己独立空间”的感觉，对我来说真的好重要，这种感受激起了我对美好生活的追求。所以，即便我的人生并不顺利，但我每次都靠着对美好生活的追求突破出来了，最终还是获得了自己想要的生活的。讲实话，我这个人的气质是不像一个农村孩子和大专生的。我自己总结下来一方面跟我喜欢读书、常年阅读有关，另一个就是跟我的居住环境有关。因为我有这种个人的经历，我有了孩子后对房子的执念就很深，我就想偏远一点就偏一点，自己的房子自己住着安心。我相信，居住的地方风水好，人的运气就会好，所以我就算那会手里没钱，我也多花了20万买15楼的房子，而不是顶层和一楼。事实也是，我买了这个房子后，工作更好了、副业发展得也不错，我老公的工作也越好了。要不是买了这个房子，我就不会认识我现在的老板，我就没有这个税后两万的工作。3、撬动了更多的资金，让我能玩股票，赚到了一点小钱。2019年，我同时落到了深圳户口和上海买房，当时选择落户深圳主要是因为那会深圳是允许大专学历免费落户的，我就想一线城市我总要选一个占坑。其实当时还有一点野心，我是想在深圳再买套房的，因为那会的政策也是落户就具备买房资格。先拿下上海的房子，然后拿上海的房子去抵押贷款(银行有这种业务，办个公司，就说要做生意，利率很低的)钱套出来再去深圳买一套。接着把深圳的房子出租，降低还贷压力。上海这边我们每个月的房贷才六千多，我当时算了一下，每个月承担一万多块的房贷我们也是可以的，所以才有了这个计划。可是，我落户才3个多月深圳的政策就变了，口子缩紧了，落户后不能直接买房，得交社保才能买。我们这套房子的总价是220多万，公积金贷款100万，商业贷款60多万，我们每个月的房贷是6500元左右。我们家家庭年收入在2019年只有20多万，2020年是30多万，2021年20多万，2022年50万左右。另外，其实现在买房银行利率很低，公积金的优势主要是贷款，利率只有3.25%左右，而商业贷款是4.65%，中间差了近2个点的利息。可你没有公积金是事实，你不能因为差这两个点的利率你就不买房了。没有公积金，那你就全部商业贷款好了，就是要花钱多点，又不是不能买，买新房的风险是:比小产权房要低的，因为有房产证。当然，深圳那边的市场我也不了解，当年我去看房的时候，也了解过深圳的小产权房，我也动过心思，我是觉得这个领域水很深，担心被坑。你也可以去找中介，让中介给你一个方案，是不是可以找一家公司挂靠，交公积金，这些都是可以想办法解决的。比如，我们家原本是准备在江苏买房的，那会觉得上海高不可攀，我们在苏州是找了一个我老公的同学，社保挂靠在他们公司的。我和二丫一起做了个“365天自媒体变现陪跑营”，年前最后几天优惠价，年后就要恢复原价啦。2023年，想靠写作&自媒体变现、想多一份副业收入的小伙伴，强烈推荐加入我们的陪跑营呀！一起抱团搞起来~简单来说，用一年时间，带你从0到1系统性地解锁写作、运营、自媒体、商业变现的一系列转变。虽然是“写作陪跑营”，可远远不是教你写作这么简单。以写作为抓手，让你在变现、成长、职业上收获更多可能性，获得百倍千倍的回报，毕竟我自己就是一个靠写作逆袭的真实案例。1、独家的50-60节直播特训课，包括写作技巧系列、IP打造课、自媒体运营课、朋友圈文案课、知识产品设计课、书评课、影评课、职场进阶课等，带你加速成长。2、12次一对一深度改稿，产出12篇高质量文章，手把手教你写作，改出好文章；8、内部社群关于写作/副业/职场/成长的全年答疑；10、多渠道投稿变现（价值100-200元/篇的投稿通道）；这个陪跑营服务期一年，有很多一对一的服务，要付出大量精力，这么重的服务接近于私教课了，所以价格也会阶梯式上涨。6、想用一年时间，让自己的综合竞争力更上一台阶的人。美团王兴就说，写作是他要带头苦练的基本功，因为好处实在太多了。樊登也说过，有竞争力的人应该是“π型人才”。就是有两个技能，第一个技能与职业相关，可以给挣工资；第二个技能与你的激情相关，将来变成第二技能，甚至变成第一技能。 将来你不干现在的职业了，你还可以靠这个技能养家糊口，为自己的未来做好打算，而写作就是一种很好的选择。如果你希望通过写作获得更广阔的人生可能性，欢迎加入。