3月20日~4月18日，《长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅控制性详细规划》（草案）公示。《长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅控制性详细规划》由长三角生态绿色一体化发展示范区执行委员会联合上海市青浦区人民政府、苏州市吴江区人民政府、嘉兴市嘉善县人民政府组织编制。

1. 规划范围

以长三角原点为中心，包括上海市青浦区金泽镇、江苏省苏州市吴江区黎里镇、浙江省嘉兴市嘉善县西塘镇和姚庄镇四个镇各一部分，北至沪渝高速，南抵丁陶公路-纽扣路，西至汾湖大道，东达金商公路，总面积约35.86平方公里。

2. 功能定位

长三角一体化建设成就可见可现的集中展示区，集中实践和示范城水共生、活力共襄、区域共享的发展理念，由三地合力打造的体现东方意境、容纳和谐生境、提供游憩佳境、共聚创新环境的“江南庭院、水乡客厅”。

生态绿色高质量发展的实践地、跨界融合创新引领的展示区、世界级水乡人居典范的引领区

3. 发展规模

人口规模：规划总居住人口约4.27万人，其中村庄规划居住人口约0.16万人。

用地规模：规划总用地规模为3586.37公顷，城乡建设用地836.34公顷，三地各另行机动预留建设用地2公顷。

4. 空间结构

水乡客厅构建 “ 一点 、 一心 、 三园 、 三区 、 三道 、 多村 ” 的空间结构。

“ 一点 ”寓一体发展，充分挖掘长三角原点的独特内涵，围绕该地理标志打造一处可感知、可体验、可激发一体化认同的标志性场所。

“ 一心 ”观江南意象，临近长三角原点，三地协同打造客厅核心区，通过交通网络链接周边城镇乡村,集中展示湖荡水网风光。聚焦打造文化交流、成就展示、商务会展、协商论坛、管理平台、创新服务等标志性建筑群，发挥“客厅”作用，布局建设多样的创新聚落空间。

“ 三园 ”显水乡基因，以湖荡圩田为底，将现代绿色生态理念和技术与历史悠久的传统理水治水智慧文化相融合，打造江南圩田、桑基鱼塘、水乡湿地三个主题展示园，运用湿地净化、水源涵养、循环农业、圩田再造等技术手段，形成有机融合的蓝绿空间和生态系统，打造世界级湖区的特色景观。

“ 三区 ”集创新聚落，依托金泽、汾湖、大舜三大功能区，以存量改造和择址新建相结合的方式，有机嵌入区域级、标志性的创新服务、会务会展、文化创意、科教研发、生态体验、高校园区等功能性项目，呈现面向未来的生产生活场景。

“ 三道 ”链水乡风景，通过蓝道、绿道、风景道等水陆交通组织，串联自然地理和人文风景，形成新时代人与自然和谐共生的水乡空间景观。

“ 多村 ”促乡村振兴，通过功能提升、风貌整治、局部更新等策略，打造科普村、创新村、文旅村，盘活并优化村庄建设用地，营造三生融合的水乡村落。

▼用地规划图（三地拼合）

图例（上海）

图例（江苏）

图例（浙江）

5. 蓝绿空间

尊重自然、顺应自然、保护自然，立足区域水资源条件，统筹林地、水系、湿地、草地等生态要素，构建网络化的公园绿地和水系，营造宁静、和谐、美丽的自然环境，强化水位控制，保障生态用水，提升水质，打造蓝绿交织的复合生态系统。规划陆地水域1051.77公顷，规划水面率约29.33%。

江南圩田展示园：位于青浦境内，G318以西至雪落、朱曹二漾之间，以江南圩田为主题，广泛引入智慧农业、设施农业、循环农业等现代农业生态科技的多维展示，运用生态理念削减各类农业生产污染，推动农业研发成果落地，传播农业科技，为区域未来农业发展做出示范，打造集生产生态科普休闲观光于一体的主题展示园。江南圩田展示园占地规模约189.74公顷。

桑基鱼塘展示园：位于吴江境内，联秋路以东至雪落、朱曹二漾之间，以桑基鱼塘为主题，灵活植入先进循环科技的多维展示，桑蚕与鱼类养殖的交互体验，打造鱼戏莲叶、四季花果、寓教于乐的科普休闲观光主题展示园。桑基鱼塘展示园占地规模约219.98公顷。

水乡湿地展示园：位于嘉善境内，以马斜湖为核心，恢复再现各类湿地景观，展示、运用先进的生态治水理水技术，降低农业生产污染，涵养本地水源，提升水体水质。建设一处既可服务会议论坛、商务交流、创新展示，又可适合生态休闲、科普体验、观光度假的多功能主题展示园。水乡湿地展示园占地规模约299.96公顷。

6. 公共服务

坚持以人民为中心，构建多元化的住房保障体系，布置均衡优质的服务设施，提升公共服务水平，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。公共与商业服务设施分为基础教育类、医疗卫生类、文化体育类、商业服务类、行政管理类等设施。

7. 交通体系

坚持公交优先，综合布局各类交通设施，构建水乡客厅与外部骨干道路整体对接的路网体系，实现多种交通方式的顺畅转换和无缝衔接，构建便捷、安全、绿色、智能、经济的现代化交通体系。

其中：
▼水乡客厅区域城际铁路及预留城市轨道交通线位规划示意图（线路名称均为暂名，规划设计方案以线路实施时规划设计为准）

▼城际/市域铁路沪苏嘉线（暂名）水乡客厅站（暂名）周边用地规划示意图
（规划二十一路（沪青平公路）以西用地规划以耕地、林地等的江南圩田展示园为主，车站区域杨湾三里塘以北地块作商业上盖）

信源：青浦区规划和自然资源局 & 吴江区自然资源和规划局 & 嘉善县自然资源和规划局 编辑：1435之间