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来源:越女事务所收集编辑:是夏夏啊
在我们看来,很夸张。但美国高通胀,这个数据是符合预期的。物价符合预期,再加上这几天的银行风暴,美联储可能会慎重权衡,稍放缓加息力度。这算是个明显利好。我写稿这会,美股涨得不错。对a股也有正面作用。
我决定再写一篇科普,大家可以收藏一下。下次认购时,可以当个参考。它拿钱去建设、或者去收购资产。它挣了钱,再分红给持有人。比如产业园呀,仓储物流园呀;高速公路收费、公租房什么的。
比如今天认购的这俩,一个搞光伏发电、一个是海上风电。左为京能光伏REIT的光伏电站,右为国电新能源的海上风电站只是打新REITs的话,我们上市就卖掉它,不长期持有。啥样的REITs会火,我们可以参加打新?啥样的尽量少碰?
就像看电影时遇到邓超+俞白眉的组合,第一反应:烂片。高速公路的规模普遍都大,最小的一个20亿元出头,剩余的都很庞大,有几个都百亿上下了。从历史来看,开盘猛涨30%的REITs,规模大多只有十来亿。
它没有高速路的产权,只有一段时间的收费权——比如十几年。我们散户认购前,REITs会先搞一轮战略配售、和一轮网下发售。战投越牛X,网下认购倍数越高,说明REITs越受欢迎。开盘就涨30%的那几个,网下认购倍数都在100以上。像今天认购的两个REITs,一个预期分红率11%左右,一个9%左右。
新能源本身是比较热的题材,这类REITs又比较少,没有烂大街。
1 找到券商App-我的-业务办理-基础设施基金交易权限,先开通。风险可控的赚钱项目越来越少,REITs打新算其中1种。我之前认购一个REITs,认购10万元,才买进370多块钱如果涨了30%,按资金占用3天算,10万元的年化收益大概14%。