今日午盘后房地产板块集体拉升，津滨发展涨超6%，京基智农涨超5%，华发股份涨幅最高攀升至4.94%，在此带动下，房地产ETF基金（515060）盘中一度最高上涨1.55%，领涨A股市场。

消息面上，继“金融十六条”优化之后，2023年上半年金融统计数据新闻发布会上，金融机构表态支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。

中金公司指出，近期“金融 16条”续期落地，短期对于防控供给侧金融风险有所助益，但在支持房地产基本面指标修复方面，或仍须需求端政策在“房住不炒”、“因城施策”框架下逐渐给予一定配合，相关政策如果面向具备相当体量、此前受到支持较为有限的改善类需求群体可能见效更为明显，建议继续重视地产板块配置价值。

相关资料显示，房地产ETF基金(515060) 跟踪中证全指房地产指数（931775.CSI），分布行业以住宅开发为基础，保利发展、万科A等前10大成分股占比近50%，龙头含量较高，另外50%仓位兼顾中小房企业绩高弹性、阶段性高爆发特点，同时覆盖以我爱我家等为代表的地产渠道服务类行业，贴合房地产存量时代发展趋势，投资者可持续关注相关指数和产品表现。

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