“真没想到这么顺利就把不动产权证书变更好了，本以为要把贷款全部还清才能办理，你们高效的服务着实帮助我解决了大难题，为你们的服务点赞！”近日，五峰土家族自治县渔关镇某商业中心财务负责人在顺利办完手续后，翻看着手中的不动产权证激动地说道。这也标志着湖北五峰农商银行首笔“带押变更”业务成功落地。

据悉，该商业中心前期因流动资金短缺在五峰农商银行办理流动资金贷款，现因规划改变，需要重新办理不动产权证，可在办理过程中，却存在因有抵押贷款无法办理变更的情况。按照传统模式，需要结清贷款并解除抵押登记才能变更，手续较为繁琐，且需要在短时间内筹集大量流动资金，这必将对企业的正常经营周转造成影响。

正当他们为此犯难时，该行营业部的工作人员找到了商业中心负责人，告知他们可以进行“带押变更”。随后，工作人员便迅速收集整理资料上报，贷审会开辟“绿色通道”，在不动产登记中心的帮助下，同步办理原抵押权注销登记+不动产权证书变更+新设抵押权首次登记“三合一”合并登记手续，当天下午，便顺利拿到了新的不动产权证书。从企业申请到银行审批再到不动产权证书的成功办理，仅仅用了不到一天的时间，该行专业、高效、便捷的服务，大幅提升了客户满意度。

下一步，五峰农商银行将以此为契机，坚持以客户需求为导向，持续加大金融服务创新力度，扩大“带押变更、带押过户”服务覆盖范围，精简业务手续、提升服务效能、优化营商环境，为县域经济高质量发展蓄势赋能。

作者：王海涛

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