一批次差不多走到尾声了，如果说有什么楼盘值得再三强调的话，小胖君认为一定是蟠龙府2期！
因为它有必须把握的三个理由。
首先，此次再错过，新房list中将再无蟠龙府2期！
无疑，这是一个足以载入史册的大虹桥传奇楼盘，数据更诚实，购房者用真金白银为项目价值投票。
然而现在，经历五开五捷，约4700组购房者参与的蟠龙府也将走向尾声，蟠龙府2期还剩最后一批次即将认购，这一次你再不出手，将彻底无缘蟠龙府2期，无缘这一个传奇楼盘。
其次，这次不把握蟠龙府，可能将错过上车大虹桥的黄金窗口期。
一方面，蟠龙府2期虽然每次都触发积分，但其实分数并不高，此次收官加推468套，入围比1.8，需要约840组才会触发积分，相对来讲上车机会依旧较大，中低分可以大胆冲！
另一方面，从去年五批次开始，大虹桥进入了超量供应时代，每个批次至少入市4个项目，全年供应量相较于2021年几乎翻了一倍！
数据来自各项目官方微信公众号公示
也正得益于这波猛烈冲击，大虹桥消耗了大量客户需求，这对于中低分购房者是一件幸事，短时间市场很难再积聚太多新的需求。
所以当下依旧是入主大虹桥的黄金时期，但这个窗口期可能持续不了太久，即将关闭。
因为徐泾摆在台面上的优质供应太少了，满打满算两个楼盘。一旦售罄，徐泾将会进入很长一段时间的供应真空期。
当然你会说徐泾马上有两块地要出让了，问题就在于此。
你要知道，从拍地到供应起码要半年时间，这半年一面是市场供应真空，一面是市场又将造就大量600万级新需求，届时积压的海量需求，碰上久违的供应，高积分、高预算、锦鲤般的摇号运气一样不少，你才有可能重返大虹桥！
此时不冲蟠龙府2期，更待何时？
第三，错过蟠龙府2期，可能会错失买进蟠龙国际住区的机会！
蟠龙府2期周边基本都是在建的品质新盘，可以预见不久的将来城市界面将焕然一新，居住人群也都是600-800万级别高知人士，这里将成为同价位中少有的成规模、崭新的中产社区。
有多少小伙伴都在梦想着住进来，却苦于资金不够或时运不济。而你眼前就有这个机会，为什么不搏一搏呢？
何况周边还有在建的2号线蟠祥路站、即将兑现大体量商办以及大虹桥庞大的势能。
蟠龙府2期收官之作
468套约90/105平精装3房
即将认购
均价62000元/平
项目步行到2号线蟠祥路站约900米
大虹桥徐泾更便捷的生活
下楼就是菜场、运动中心、幼儿园
蟠龙国际住区的新盘，乍一看配套都是共享的，但其实等你真正住进去，影响生活体验感的首要因素是什么？
是步行可及的便捷性！步行2分钟和10分钟的体验一定是不同的。
而蟠龙府2期的特殊性在于，它是蟠龙国际住区内少有的偏向“综合性住区”的小区，意味着配套更方便，也意味着蟠龙国际住区的人气会往这里倾斜。项目东侧规划了菜场、运动中心，西北角还规划了幼儿园。平日结束一天劳作后回家，上楼前可在菜场顺手买到每日新鲜食材，用美食犒劳自己和家人。事实上，一天的工作很累，你可能也没精力再去远一些的菜场买菜。同样，幼儿园的接送很麻烦，学校门口堵车几乎是逃不掉的，每天费时费力，那住在蟠龙府2期，假设对口，那下楼就是学校，既方便又安全。值得一提，项目东南侧还有夏都小镇，里面餐饮格调上佳，作为饭后散步的去处，也相当适宜。蟠龙府2期只有两种户型，为约90/105平，皆为3房。邻里间购买力较为均衡，更容易形成统一、和谐的社区氛围。根据蟠龙府2期一批次的认购情况，高知人群占比较高，以后邻居普遍是高素质、高收入、高学历的年轻人。年轻人不喜欢厚重的风格，又离不开调性，所以“轻奢”是当下再好不过的选择。项目可以说把星级轻奢酒店的体验“搬”到了家门口，在自家小区，就能去跑步健身、会客读书、邻友社交，园林成为了家的第二客厅。注重轻奢感的同时，也把更多社交功能融入景观，以后这会是一个充满活力、社交、温情的社区。- 酒店式入户门庭，晨曦水院，共同打造归家礼序和仪式感；
- 以阳光大草坪为主体的月光中庭，是全龄共享的休憩空间，尽享欢聚时刻；
- 并融入了“立体魔法书”IP的午间乐园，是多年龄段儿童的“快乐星球”；
- 设计有对弈处、休息处、器械锻炼区及邻里交流区的斜阳空间，可满足长者的社交康养需求；
- 还有约600米环形慢跑道、宅间共享花园、部分楼栋的社交美学架空层。
项目采用超低能耗的建筑标准，在保证业主拥有舒适居住环境的前提下，也大大降低了建筑能耗，助力碳中和。蟠龙国际住区品质二手房卖到约9万/㎡早已不是新闻，这里也不多说。但小胖君在查看成交记录的同时，发现徐泾的3房和2房价值还是有明显差异的。不仅是功能性上的差距，在二手市场2种产品的单价可能有2000-5000元/㎡的差价。眼看大虹桥库存见底，上车已属不易。蟠龙府2期却起步就给到3房，很好控制了总价，又兼顾了功能性，让购房者在未来二手房市场站位一个更主动的位置。建面约90㎡户型实现3房功能性，在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位，让资产配置客户未来在二手市场形成降维打击的优势！格局上也实现了3开间朝南，附带大尺度观景阳台和三飘窗，采光性能优秀！设计了当下少有的玄关，出入皆有生活仪式感，也便于收纳随身物件。都说阳台带社交属性，但现实是，单面宽的阳台基本会被“晾衣服”所占领，也就失去了其本身诗意生活的功能。而1.5面宽的阳台，有更多空间给你开辟一片属于自己的天地，养花、养宠物，或者摆张躺椅喝茶闲聊、欣赏社区景都可以。即使一侧被占领，还有0.5面宽依旧能满足你的志趣、社交。值得一提，该户型即使主卫淋浴房都是“一字型”，你去看一般的项目，主卫淋浴房往往是“钻石型”。“一字型”相比“钻石型”，洗澡空间更大，哪怕带着小朋友也不用挤得“转圈圈”，舒适度提高了不止一点点。而能如此设计得益于项目建面约105平米的面积，相比于常见的95平米3房2卫，该户型各功能间尺度更舒适也更均衡，是一个能让三口之家真正一步到位的户型。特别是北向房间，空间宽裕，不局限做书房，完全可当卧室。即使老人过来照顾孩子，三代同堂也可完美承载。最后还是老生常谈的问题：为什么坚定不移的选择蟠龙国际住区？2022年前8个月大虹桥已经签约重点项目120个，意向投资额827.21亿元，较2021年同期增长约60%，发展再加速。截止目前，大虹桥累计吸引集聚了近4000家贸易企业，6万多家民营企业，各类型总部企业约500家。依据最新目标，大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、约1000家总部型企业。大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚大虹桥，这样的历史级机遇一旦错过，只能成为时代的局外人了，你甘心吗？示意图，仅供参考
尤其是蟠龙府2期，北侧被瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、中骏、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企商办项目包围。因为2号线作为上海的横轴，几乎贯穿了所有的高能级CBD，是人才和资金汇聚的黄金线路。项目距离2号线蟠祥路站步行距离约900米，是目前徐泾新盘中离地铁比较近的。从蟠祥路站出发1站国家会展中心，2站虹桥火车站，4站淞虹路，再坐4站可到中山公园，再两站就是静安寺。这里还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体。以及约60万方的生态绿地。这不仅让城市面貌愈加摩登，而且为城市赋予了更为丰富的内涵和魅力，本土与国际水乳交融。同样均价6万/平出头，上海还有哪个板块的生活方式比蟠龙国际住区更时尚？
最后，项目由招商、象屿两家央企、国企开发商联合打造，在这个楼市意外不断的时代，央国企显得格外稳妥和可靠！关于更多蟠龙府2期信息，或者您想和其他购房小伙伴一起咨询讨论，欢迎扫描下方二维码，添加小胖君，加入小胖看房团@专属微信群~
象屿+招商
（备注：150000名小胖看房团群友数量来自2月各微信群人数总和）