【宅男财经｜专家面对面】国家统计局17日发布2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅销售价格指数方面，有2城环比上涨，上海涨幅0.6%领跑，北上广深分别为跌1.1%、涨0.6%、跌1.4%、跌0.8%。

　　上海房价为何领涨全国？易居研究院研究总监严跃进分析，第一，上海整个城市的宏观基本面不错，潜在购房需求强烈；第二，跟上海一系列政策有关，尤其是今年限购政策放松。“从近期市场表现看，上海核心地段房源相对来说较少，甚至一些大户型豪宅还有抢购现象。”

　　严跃进表示，上海房价坚挺，说明背后的市场需求量比较充足。从上海本身来讲，房产保值增值的预期还在，一些人有了购房资格后想办法买房，说明上海的房地产市场吸引力明显，也说明超大城市背后的潜在购房需求较大。

　　(记者 董湘依 制作 常晴朗 熊思怡 宅男财经出品)