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什么样的房子好流通？
比如豪宅的购房人群是针对高净值人群的，它的流通性就存在于特定人群中，比较固定，他们对于房源的判断会趋同，限定人群相对较窄。
普通住宅流通性相对更高，购房群体也更广泛。
具体的参考维度，一般是小区的成交情况和板块成长空间。
2023年3月1日-3月12日
杭州二手房热门小区成交TOP10
从今年3月1日到3月12日，杭州二手房成交热门小区TOP10中，榜首的越秀星汇城位于青山湖科技城地铁站旁，交通便捷；周围商业配套有青山湖宝龙广场，购物无忧。小区体量大、房源多、总价低，自然成为青山湖科技城刚需置业首选。
翡翠城历来就是流通性较好的小区，当然这并不是它第一次成为热门小区，因绿城产品+地铁，其成为未来科技城外溢客群居住品质改善的主要选择之一。
简单说，流通性高的房子，或性价比高、功能性强，基本的地铁、商业和教育资源有，吸引刚需类购房者；或产品新，竞争力强，适合改善类购房者。
无论是居住价值、成长空间还是成交情况等，都是影响购房者买房、房东卖房决策重要的因素，购房者和房东都希望有房产价值的报告参考和专业的咨询师指导。
现在的购房人群对于楼市的判断更为专业，往往会需要更详细的、有价值的房产信息，在客观的市场分析基础上，更好地完成房产交易。
有什么方式，可以轻松又全面地了解到这些信息？
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房产价值报告覆盖杭州294万套住宅房源，5000多个住宅小区。
房产价值报告包含四大体系：
房产价值评价体系：包括房产综合价值和房屋性价比
房价预期走势体系：包括房东预期、购房者预期、未来6月价格走势预测
同类房源比价体系：同小区成交挂牌、周边小区分析、同面积同楼层挂牌成交
周边配套评分体系：教育及热门学校预警、交通、医院和商业。
也就是说，当你打开这份报告时，能看到查询房源及其所属小区的竞争力，对于适龄儿童家长们，通过这份报告可以知悉意向学校预警，做好入学前的购房准备。
透明房地产研究院推出的房产价值报告，通过12个模型算法生成，涵盖130+房产信息指标，信息更全。
希望这份报告能帮助你了解查询房源的房产价值、价格走势、房产优势、房产特色等信息，帮助你更好地作出买房或卖房决策。
如果你关于房产价值报告，还有更多问题，识别下图二维码或致电咨询热线：18413244184，透明咨询师将为你一一解答。
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