凭什么有人买房赚钱，有人买房亏本？还是思维的差异！

我见过很多房子连跌三五年的，就是因为他们不明白，买错房是普通人很容易犯的一个错误。

那些让他们认为理所当然的情况，有时候就是你买错房的“罪魁祸首”。

他们买房的想法和时机非常朴素，住习惯哪里买哪里，买得起哪里买哪里，家人朋友推荐买哪里就买哪里。

最后，蓦然回首，发现自己被套牢了。

身边这样的人，你回去问问，你发现真的不少，尤其是今年，经济下行，房价下跌，不少买错房的人想出手都很难。

所以大胡子李老师一直说过，过去楼市闭眼买就赚，未来楼市是属于专业领域，得有系统学习思维，才能买到还能上涨的房子。

所以，我们这次也为粉丝朋友们提供一个机会，加入我们的5天买房特训营，只需要9.9元，不到一杯奶茶钱。

这个9.9的训练营到底有什么？

5节重新塑造思维的课程+4节闭门直播，一共9节课，但只要9.9元，折合一节课1.1元。

我们真的不是为了赚大家这9.9元，而是想筛选出真正有需要的人，专门为这一批人服务。

塑造思维的5节课程，基本能解决大家80%的问题，另外20%还需要升阶来学习。

这5节课分别是：

一、剖析房子本质，通过买房实现财富翻倍式增长！

二、现在买房，房价还能不能涨？

三、教你高效解决首付、M额、D款问题

四、绝对不能买的黑五类房子，买一次难翻身

五、13年房产投资专家精辟总结：买房赚钱的三大思维

这几节课，会解决大家买房的疑问，很多人其实有情绪钟摆，房子过去涨了那么多倍，确定还能涨吗？

我想买房，也知道要买有价值的城市，可到底什么城市有价值呢，我又如何才有购房名额呢？

这些问题，在我们9.9元的训练营都有涉及，有需求的可以购买我们的课程来学习，价格真心不贵，但知识学到的就是你的。

扫码购买后，耐心等待，会有我们助教老师联系您。

我想问大家几个问题：

是好城市所有的板块都能涨吗？

那一般的城市，就所有板块都不涨吗？

大家应该心里有数吧，在过去几轮房价波动中，能涨的房子，并非好城市+好板块缺一不可。

哪怕是深圳，过去也不是所有板块全线上涨的。

曾经的深圳，在2010到2020的10年之间，房价以334.6%的涨幅领跑全国。

但即便是城市基本面强如深圳，也不妨碍有些板块，在过去几轮行情中的涨幅，直接跑输大市。

比如盐田：

过去20年，深圳最贵的房子，不在南山深圳湾、也不在福田CBD，而是在盐田。

当初南山豪宅仅仅还是3-4万每平的价格，而盐田的东部华侨城天麓，均价奔上13万+。

如今，去盐田天麓转一圈就会发现，很多别墅院落已经长满荒草、无人打理。

有些业主想转手时，却发现即便是降价想卖出，也是比登天还难。

两三年前，网上有个段子：

“深圳买套房，长持10年，亏本2000万，还卖不出去。”

说的就是这个盐田曾经的顶豪盘。

举这个例子，无非是想告诉大家，任何一个优质城市，都会出现差的板块，稍有不慎，就会买到涨不动、甚至还会跌的房子。

所以你不要问我哪个城市能不能涨，关键是哪个区域，哪个板块。

楼市现在越来越极度分化了，就意味着涌入这个赛道赚钱的人越来越多了，这个社会的财富本来就是金字塔的形式。

真正掌握这个社会大多数财富的，注定是塔尖的小部分人，而底部最为臃肿，多数人拼了几代人，才能站在中产阶级的位置，一旦买错房，很可能就整个家庭财富就被洗劫一空，要从头再来了。

对于买房这样动辄几百万上千万的事情，我一直建议大家把专业的事情交给专业的人来做。

这几年大家应该深谙专业的道理，以前坐月子都是在家坐，现在有月子中心有月嫂，就是为了改变过去一些错误的月子观念。

买房亦是同样的道理，真心不希望大家辛辛苦苦赚钱，最后随随便便买房，最后半辈子积蓄付诸东海。

我给一些刚入行的投资小白，准备了一套9.9的买房换房训练营，5节课，会先帮你打通房产任督二脉，先搞清楚自己过去有什么错误观念，应该如何扭转。

价格肯定是不贵的，只是为了挑选真的有买房卖房的那一批人，节省我的咨询诊断时间，如果确实有需求，可以先购买，之后我的助教老师会联系你。

再回答开头的第二个问题：

城市一般，所有的板块都一般吗？

很显然不是！

任何一个城市，哪怕是三四线，总能找到最能涨的板块，只不过涨幅多少罢了。

就拿全国“房价百强”县来说：

不少县城的均价，都已经达到强二线，而当中一些头部板块，房价已经逼近一线城市。

比如，陵水的清水湾和香水湾等板块，由于出色的海景资源，不少项目在市场火热时均价甚至飙到4万+；

比如，温州的中央绿轴和滨江CBD板块，房价涨幅一直都不错，即便是在去年行情趋冷时，不少楼盘二手房价也依然坚挺。

但是，大家千万不要会错意：

举这些例子绝对不是为了让大家去这些三四线城市捡漏；

如果你是本地人，那非常推荐你去买这些地方，如果不是，请谨慎。

举这些例子只是想告诉大家：

有时候，买房如果强求不了城市，就一定守住板块。

如果你的资金实力不能让你够得上一二线城市，那么另外一批次级城市好的板块，就是你房子价值的最后护城河。

但凡有机会，我都建议你把房子换在城市能级更高的板块，哪怕不是为了你自己，也为了下一代孩子。

我知道，不是所有人都有钱或者有名额去够得着一二线城市的房子，所以我经常建议大家逐级置换。

你的终极目标是一线城市一套房，这个过程中，你可以不断优化手上的房产，保障你每一套置换都是能赚钱的，那么你距离你终极目标就不会很远。

但是在这个过程中我发现很多人有“劣根性”，比如对老房子产生了感情，对家乡房子产生了依赖，甚至开始重视面子，在老家一直买房就为了显摆。

其实投资最难的，还真不是选择城市，而是如何说服自己放弃那些错误观念。

如果你有过我上面说的一些想法，有过情绪摇摆，有过犹豫迷茫，真心可以先买我的一个社群课，9.9元，价格很低，但就是真的可以为你疏通你的房产理念，也节省我的咨询时间，把时间真正为那些有需求的人服务。