21日早盘集合竞价，A股情绪整体偏弱，房地产板块相对强势，房地产ETF基金（515060）平开。荣丰控股、保利发展涨超1%，领涨板块，前期热门股中迪投资、张江高科、海泰发展领跌。

8月30日，深圳市住建局官宣跟进“认房不认贷”政策，如今政策落地已半月有余，深圳楼市热度开始出现明显变化。据深圳中原研究中心监测的网签数据，上周深圳市新房住宅共成交479套，环比上涨26.4%；面积共计48482平方米，环比上涨27.0%。据深圳贝壳研究院监测数据，在刚刚过去的半个月里，深圳楼市二手房带看量环比上升74%、成交量环比上升62%，新增客源量上升超过28%。

深圳市房地产中介协会认为，政策效应还在持续显现，同时上周委买量较前一周有小幅回升，因委买转化到成交需要一定时间，预计后期市场还会维持在较好水准。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.83，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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