作 者丨魏彤

编 辑丨李振

东进南拓，广州一路向东向南推进。

《广州市天河区现代都市工业“十四五”发展规划》提出，天河将布局现代都市工业 “一带”“一区”“多园”的产业空间，形成都市工业产业带、工业总部经济高端聚集核和细分领域专业化园区。

到2025年，广州天河将形成一批比肩全球前沿的高技术产品，培育一批龙头企业、 行业领域领军企业和“专精特新”企业，建设一批产业特色鲜明、产业集中度较高、具备产业核心竞争力的优质园区，打造现代都市工业千亿级产业集群。

作为广州的经济龙头和创新引擎，天河多个发展平台蕴藏新机遇。其中，天河智谷片区作为城市发展方向的延伸，在科技虹吸力的牵引下，作为第三中轴崛起的核心必经区，与珠江新城、广州国际金融城联动成“黄金三角”CBD，力争5年内实现千亿产值，助推天河科技产业发展。

天河智谷片区，处于广州城市第三中轴上的黄金节点，当科技创新被拉到新高度，片区的高速发展，将是城市发展的必然趋势。

作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点，天河智谷片区将打造成以产业功能为主导，规划建设成集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。

其中，ing未来印项目位于天河智谷的中心区位、广深科技创新走廊的起步区，极具地理优势。周边规划有完善的教育和医疗配套，是天河智谷片区的发展重心。

据了解，该项目附近已逐步形成多维交轨立体化交通。车陂南隧道目前已开通，极大缩短琶洲片区到车陂南路通行时间；车陂路北延段（建设中）开通后，将极大缩短项目到天河智慧城和金融城的距离，快速链接广园高速和环城高速，形成四通八达的交通网络；地铁19号线（规划）开通后，广氮东站距项目仅280米，5站可达地铁潭村站，7站可到达珠江新城。

作为集“商务办公、休闲购物、地域文化、宜居宜业”于一体地标型产城融合综合体，ing未来印项目占地面积约4.5万平方米，建筑面积约22万平方米，共有6栋塔楼及约4.3万平方米的商业中心，规划有独栋企业总部大楼、智慧人才公寓、街区式购物中心，下沉式商场、龙舟博物馆、时尚商务酒店等多元化配套。

项目营销与拓展部总监陈悄航向南方财经全媒体记者介绍，ing未来印项目的六栋塔楼都是13层建筑，其中，1、2、3栋目前已建设到10层，作为产业办公预计今年6月封顶，其余三栋预计今年年底将陆续封顶。此外，4栋规划为办公写字楼，6栋规划为量身定制的企业总部大楼。值得一提的是，目前5栋已引进华兴银行的科技研发中心，未来计划约有2000人进驻办公。

在今年天河区委、区政府召开的全区高质量发展大会上，天河中央商务区管委会常务副主任袁晓文表示，天河中央商务区管委会将聚焦招商引资和企业服务，坚持大招商、招大商。以优化产业结构为目标，加快新增楼宇载体产业导入。

天河是经济强区，GDP连续多年占据全市首位，因此也吸引众多企业进驻。同时，天河区重视招商工作，为相关载体和企业达成资源共享，提供帮助。

3月初，天河中央商务区管委会区投资服务中心举办的中国（广州）餐饮产业招商大会暨天河区重点商业载体参观考察活动，为区域内招商的商业载体拓展餐饮“朋友圈”提供对接服务。

陈悄航表示，通过CBD管委会举办的知名餐饮企业考察团活动，ing未来印已经和部分餐饮企业建立了联系，为后续落子提前布局。另一方面，也期待今后通过天河区相关部门举办的行业交流会，能与更多不同企业擦出火花。

“关于后续招商的方向，我相信每个企业都会有或多或少不同的载体需求。ing未来印将积极利用自身的资源优势，提供更全面的企业服务。”陈悄航表示，以引进的华兴银行科技研发中心举例，作为总部企业研发中心，往往需要放置机房，因此在电力系统上就需要提供相应的配备支持。在建设的过程中我们协调了相关部门，为其调配双回路供电，以达到永不断电的效果，为入驻企业的发展保驾护航。

此外，该项目位处产城融合片区，作为天河智谷片区未来发展的中心点，自身底色足。项目建成后其创新商业空间设计，可吸引天河智慧城内30万高知高消费力人群，拉动区域消费。

据悉，该片区已经有清华附中湾区中学，广州医科大学附属中医医院天河新院区（在建中）等工程项目入驻、土地集中释放、一手开发商造势宣传等多个有利条件，为片区的未来发展奠定了优良的起步基础。未来，随着区域内各项目的建成和产业的发展，天河智慧城及天河智谷片区有望联动珠江新城、广州国际金融城等片区，共同打造新的经济增长极。

本期编辑 江佩佩 实习生 向添雨