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来源：越女事务所收集编辑：Lisa\\夏夏
我要带娃，实在是肉身离不开，就让Lisa帮我跑了一趟北戴河阿那亚，做了些调查。很难像以前那样跑雅典，跑东京，跑曼谷...满世界看了离北京近一点，有名的有2个。北戴河的阿那亚，承德金山岭的阿那亚。有个我的读者，她今年初在金山岭阿那亚，买了一套公寓。她随便给我发了几张照片，我和Lisa立马就被风景种草了这是第1期的实景图。小姐姐买的房子是第2期，还在建设中。每年11月到次年3月是旅游淡季，业主自住期，其他时间酒店用。是阿那亚会组织了一些戏剧演出，邀请业主们一块排戏。从Lisa的见闻，和读者小姐姐的描述来看，阿那亚有一个特点：大家看到网上有游客吐槽，业主们都会站在阿那亚这头，帮着说话，哈哈哈。”对了，小姐姐说她今年过年去玩，还在食堂碰到了老狼。园区里的房价物价和周边彻底隔绝了。做出了天上地下的差异。“阿那亚新开盘，2万多一平起步。隔壁楼盘，距离不到2公里吧，只要6、7千。”阿那亚除了孤独图书馆、海边礼堂这几个网红地标，还有马场、高尔夫球场。园区目前有8800套房子，有2500套已经做民宿了。房东如果没时间打理，可以托管给社区。有专人保洁、管家、日常维护。Lisa住的民宿赶上了淡季，又非节假日，一晚上530元。中介说，目前挂牌价基本在3万/平以上。几栋海景洋房，甚至7到8万，挺惊人。像这两处阿那亚，是属于商业地产，产权40年。买卖的税费比住宅高，而且贷款上会有一些限制。
只是简单透露这两年因为疫情，二手房成交有点「一般」中介找补说：在这买房肯定不是刚需行为，就是纯投资。有一些设施只有业主能用，游客只能参观；食堂有专门的业主通道，旺季人多时，不用排长队；业主被邀请参与演出。
目前在卖的北戴河阿那亚9期的房子，物业费是5块钱/平。答案可能因人而异。
不少业主在阿那亚买房呢，是做民宿出租，赚点租金回报，自己偶尔住住。作为一个收息资产，它会长盛不衰么？还是短暂的网红打卡点呢。一些阿那亚的业主，本身也已经在北京早早置业了。再买一套，也是属于愉悦自己〜又或者工作上有点游民性，可以远程工作的人。有必要的话，可以开3小时车进城。随手剪了一个北戴河阿那亚的vlog，不长，几十秒。