嘉定·南翔 全新盘

去年9月23日，象屿&同进&北蔡发展联合体以 29.4378亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0201单元14-02、14-03地块，成交楼板价27033元/㎡，房地联动价58000元/㎡。

地块位于嘉定区南翔云翔板块，距离11号线陈翔公路站直线约1.5公里，东至鹤槎路-北张泾，西至基地边界-惠亚路，南至牛桥泾-基地边界，北至嘉好路。

【象屿同进·虹桥嘉悦府】在建筑美学，景观艺术，人性化细节等设计中，注重人与自然与建筑之中的平衡关系。建筑以劳斯莱斯直线信仰，汲取LESS IS MORE的前沿设计美学，整体呈现玻璃流幕现代立面，造就无惧时间的高贵之气；

“原生态”的景观规划理念，因地制宜，臻选适宜生长的树种和植被，营造四季变幻景致，呈现“色香形声”俱全的自然社区；高低错落的下沉式庭院，给庭院空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性，也兼具私密与尊崇的体验。

02.

推售信息

据悉，象屿同进·虹桥嘉悦府 首期将推约87-145㎡高层&叠墅，共计262套房源，均价58000元/㎡，将于2月12日开启认购！

高层：建面约88㎡三室一卫、建面约99㎡三室两卫、建面约105㎡三室两卫

叠墅：建面约120㎡上叠、建面约140㎡中叠、建面约145㎡下叠

全套户型图首发：

「约87㎡ 3房2厅1卫」

「约99㎡ 3房2厅2卫」

「约99㎡ 3房2厅2卫」

「约105㎡ 3房2厅2卫」

「约140㎡ 中叠」

「约120㎡ 上叠」

「约145㎡ 下叠」

「样板法房实拍」

2021年2月，虹桥国际开放枢纽建设总体方案公布。至此，虹桥发展规划提出，到2035年，虹桥国际开放枢纽将全面建成，形成“一核两带”功能布局。

“一核”是上海虹桥商务区，主要承担国际化中央商务区、国际贸易中心新平台和综合交通枢纽等功能。“两带”是以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带和南向拓展带。虹桥澎湃的发展势能基调已然立下。

而在《嘉定2035总规划(2017-2035)》中，南翔被列入北虹桥之中，背负中央商务协作区、国际贸易协同发展区的伟大抱负，作为整个上海核心都市功能的衍伸区，未来将发展成为国际生态宜居之城，未来发展潜力无限。

回望南翔发展的进程史，其布局与脉络是非常清晰的。

1.0时期（南翔古城）依托地域文化，历史悠久，但城市界面稍显老旧。

2.0时期（留云湖板块）众多开发商纷纷入驻，金地、华润、中海、中建、长江实业等等众多国企央企以及千亿房企们，为城市注入澎湃的生命力，城市势能发展卓越。

3.0时期（云翔湖板块）伴随着留云湖可开发土地的限制，南翔已然将城市重心转移至云翔板块，未来区域内规划了大片的住宅用地和大量的教育用地。相比于其他已经成熟的片区，这里将承载了南翔未来价值的保障。

项目所在的云翔社区3.0发展片区，未来将是南翔重点发展的宜居生活片区！

• 云翔居住区（规划）包含37块住宅用地；

• 教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块）；

• 商业用地5块（项目附近1块）；

• 菜场6块（项目附近1块）；

• 公交站用地4块（项目北侧1块）；

很难想象，在一个未来具备无限前景的板块，他现在的配套已然可以称得上卓越。丝毫不逊色于我们认知中的国际社区。

沿着嘉定的主动脉11号线，南翔是进入嘉定的第一站。

从南翔站出发，5站直达上海西站，能与15号线换乘；6站直达真如，能与14号线换乘；7站直达曹杨路站，能与3/4号线换乘；8站直达隆德路，能与13号线换乘。12站直达徐家汇。

未来，伴随着嘉闵线的建成，更能轻松直达虹桥枢纽，实现区域之间的资源连接。而规划中的22号线，将连接大场、杨行、吴淞口国际邮轮港。而这样的三重轨交在五大新城中实属罕见。

更不要说，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁...四条高速的存在，让自驾出行也极其便捷。

此外，云翔板块在商业教育医疗生态等领域更有其亮点所在。

上海最大体量的纯商业购物中心——约34万方的南翔印象城，提升区域商业能级。

约400余家品牌、约85%区域首店、40%上海首店或最新旗舰店，涵盖时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等，坐拥全国首家购物中心的开心麻花剧场、约3000㎡奥林匹克赛事级真冰场、西上海首个双巨幕影院CGV影城....

更不要说，周边还有包括山姆会员超市（在建中）、大融城、好世商业广场等商业，荟萃出繁盛的生活方式。

教育之上，世外国际学校坐落于此，作为上海最早的世外直属学校、名列福布斯中国国际学校榜单TOP10。其教育的能级和高度不言而喻，未来云翔更将规划教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块），实现教育资源的丰盛...

从各方面来说，云翔板块已然具备醇熟的生活配套。更不要说，区域51.4%的绿地+水域覆盖率，远超上海生态之城覆盖率的37%。包括留云湖、云翔湖等湖畔生态在此汇聚，带来更诗意的生活模式。

若想获得关于「上海买房人」更多更及时更客观的资讯，或者想和其他小伙伴一起讨论，可以扫码添加下方官方管理员二维码，拉你进入「上海买房人」官方专属购房讨论群，与10万购房者在线讨论！畅所欲言。

因为公众号平台更改了推送规则，如果不想错过内容，记得读完点一下「赞」和「在看」也可以将我们设为「星标★」这样每次新文章推送才会第一时间，出现在你的订阅列表里。