什么是保障性租赁住房?

一般指的是由政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，主要面向符合条件的新市民、青年人等群体供应的小户型、低租金的租赁住房。

哪些人可以申请保障性租赁住房?

申请保障性租赁住房，须同时符合以下条件:

(1)年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人; 

(2) 租房所在区(市)县无自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障。

其他方式住房保障包括：公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴、人才安居。

什么是“保障性租赁住房天府租赁码”？如何申请？

若符合申请保障性租赁住房的条件，可申请“保障性租赁住房天府租赁码”(以下简称租赁码) 。租赁码是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证。

申请租赁码需登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”进入“保障性租赁住房”专栏，在"资格申请”界面进行申请。

审核通过后取得租赁码，并显示当前可租赁的全部行政区域。如系统审核未通过会自动提示未通过原因。

保障性租赁住房如何登记?

需关注项目登记公告参与登记，公告信息通过登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”在“保障性租赁住房”专栏的“项目公告”中查看。

若对项目有登记意向，通过“保障性租赁住房”专栏的“登记报名”进行登记。

登记成功后，登记时间的先后顺序将作为选房顺序，选房顺序将在项目选房公告中公示;登记未成功会自动提示未成功原因，登记成功后无法参与其他保障性租赁住房项目的登记。

如要更换登记项目，需在项目登记期间内主动撤销登记或等待该项目选房结束。

保障性租赁住房如何选房?

需关注保障性租赁住房项目选房公告，按选房公告公示的内容参与选房。若未在规定的选房期限内参与选房，本次登记作废，可重新选择其他项目参与登记。

保障性租赁住房如何签约?

需与运营管理单位签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，合同期限一般不超过5年。

保障性租赁住房租金接受政府指导，租金标准原则上不超过市场租金的90%。

合同期满后符合条件的可续签。不符合续签条件的，需腾退保障性租赁住房。 

租赁期间，需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定，服从运营管理单位的管理。如违反租赁合同约定条款，将承担违约责任。

可以将保障性租赁住房转租给其他人吗?

保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、变相销售。不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。