深圳当前正以集中连片区域开发建设为抓手，稳中求进跑出先进制造业提质加速度。作为深圳西北门户的璀璨明珠，宝安燕罗湾区芯城成为市重点推介的“宝地”，再次迎来开发建设的热潮，向社会各界发出强烈的招商引资、招才引智的“芯”动信号。4月29日，燕罗湾区芯城集中连片区域空间推介大会在茅洲河畔举行，一次性重磅推出4个社区留用地招商供地项目，项目范围343.7公顷，其中招商用地面积超过一百公顷。此外，现场共3个燕罗湾区芯城重点产业项目集中签约，携手谱写崭新华章。
宝安区委常委、常务副区长倪勇，宝安区副区长沈金章，宝安区副区长李宏涛，宝安区政协副主席黄臻，燕罗街道党工委书记、办事处主任王旭出席活动。
倪勇致词表示，日前宝安已迎来了前海总规落地、深中通道开通、环珠江口一体化加速推进等多重战略机遇，区位优势更加凸显、发展势能更加集聚，宝安的未来商机无限、潜力无限，动能强劲、势不可挡。
“高地”共筑
政企交流桥梁聚合内驱力
在绿树红花的簇拥下，茅洲河蜿蜒流淌，碧道之环公园宛如一颗璀璨的绿宝石，镶嵌在燕罗湾区芯城的腹地，与燕山学校、鹏鼎控股、燕罗湿地公园相互辉映，共同构建了一个生产、生活、生态“三生相融”的和谐画卷。燕罗湾区芯城集中连片区域空间推介大会在这里拉开序幕。
此次大会以“空间推介+展区展览+对接交流”的形式开展，搭建政府与企业共谋经济高质量发展的交流桥梁。
宝安区政府部门、湾区芯城指挥部，中国科技产业化促进会、中规院、深规院，华润微电子、深圳资产、宝投置业、华丰世纪、中庆集团等规划设计建筑施工类重点企业、房地产类重点企业代表、社区留用地意向合作开发主体，约130人参加，携手擘画燕罗湾区芯城以新质生产力撬动高质量发展的“未来式版图”。
大会现场，“芯城美好生活展”吸引众多目光：21块展板依次铺开，精彩呈现燕罗湾区芯城的社区留用地、产业实力、宜居生活，让需求企业能更加直观地了解各类空间信息，生动展示了这片土地的独特魅力和无限潜力。
专家汇聚一堂，为燕罗湾区芯城高质量发展出谋划策。中规院深圳分院副所长龚志渊围绕“整街统筹”治理机制，解读燕罗湾区芯城城市更新与空间统筹发展新道路；中庆集团副总经理李霞围绕“加快燕罗红色特色街区建设”，解答湾区芯城如何通过整合、创新和开拓来实现红色人文“灵魂”的巩固与发展；中国科技产业化促进会科技战略专家咨询委员会主任孟祥凯围绕“加快构建以先进制造业为支撑的现代化产业体系”主题解读燕罗湾区芯城。
值得一提的是，燕罗街道还与中国科促会签订了战略合作协议，加快构建以先进制造业为支撑的燕罗现代化产业体系和人才培育体系。
“聚变”新生
4大社区留用地亮相招商
社区留用地空间推介，是本次大会的重头戏。会上，燕罗湾区芯城重点推介了燕川、罗田、塘下涌、山门4个社区留用地的招商供地项目，项目范围343.7公顷，招商用地面积超百公顷。
此次大会上推介的空间地块，是燕罗湾区芯城整街统筹土地整备工作的殷实成果。4个社区留用地块均以居住用地、产业用地为主导功能，围绕半导体与集成电路、智能终端、智能网联汽车、新能源、低空经济等五大支柱产业，规划建设19所学校、3处文体设施、3处综合医院、4处敬老院等配套设施，打造面向湾区的智能产业“全能型”社区。
▲燕川土地整备项目规划图
▲罗田土地整备项目规划图
随着整街统筹土地整备的持续深入实施，当前，燕罗湾区芯城进入了社区留用地开发建设的关键时期。“社区留用地的开发建设，不仅关系到我们燕罗未来的发展，更关系到我们燕罗老百姓的幸福。”王旭表示，通过社区留用地的开发建设，规模化、连片的优质产业空间将承载重大项目落地，进一步完善燕罗周边功能配套，切实推动燕罗经济壮大和集体经济高质量发展，助推燕罗“人、产、城”深度融合，为宝安乃至深圳产业转型升级、加快形成新质生产力注入强劲动能。
▲塘下涌土地整备项目规划图
▲山门土地整备项目规划图
大会上，深圳资产管理有限公司、深圳市宝安区投资管理集团有限公司、深圳市华丰世纪集团三个燕罗湾区芯城重点产业项目集中签约，计划投资金额超40亿元。
“富矿”精开
立足全城资源促强发展
“在燕罗，我们会不遗余力的为大家创造更加有利的条件，亲商、安商、稳商……燕罗湾区芯城就是你们投资最好的一片热土！”大会上，燕罗湾区芯城作出重大承诺，诚邀社会各界投资兴业。
推出高保值承诺的背后，是燕罗湾区芯城坚不可摧的底气。作为宝安向湾腾飞的重要门户，燕罗被纳入全市第 20 个重点发展片区，确定为全市 20 大先进制造业园区之一，宝安四大先进制造业片区之首，是一片承载未来希望的热土。
按照“总体规划、分步推进”的原则，燕罗创新开展全省首个整街统筹项目，举全街之力推动国土空间二次开发。经过高强度攻坚，累计完成土地整备252万平方米，其中政府收储用于产业发展84万平方米、公共配套108万平方米，返还社区留用地101万平方米。华润微、景旺电子、长盈精密、燕罗智能网联汽车产业园等省市区重点产业项目相继进驻，还有一批优质重点项目落户在即；燕川九年一贯制学校、湾区芯城人民医院、文体中心等教育医疗民生项目加快推进。
在“整街统筹”空间保障基础上，燕罗组建重点项目服务专班，并在全市首创“企税管家”爱企服务行动，营造国际一流营商环境。同时，积极利用现有产业集群，把好产业链条“脉络”，强链补链，着力推动产业转型升级引领区、战略性新兴产业发展核心承载区建设，不断筑牢工业“压舱石”。
作为深圳西部历史源点之一，燕罗街道拥有悠久的人文历史。辖区内不仅有中共宝安县第一次党代会会址、燕川村古建筑群等历史建筑，七星狮舞、洪佛拳以及“比麟堂”龙狮团文化品牌等中华传统文化瑰宝也在当地广为传承。目前，燕罗街道正在整合红色人文资源，打造燕罗红色特色街区。
从碧道之环上空俯瞰，“一半山水一半城”的燕罗水城相融、山水相依，生态资源禀赋突出。在“十字山水”的生态空间布局中，云影婆娑的茅洲河、“两路三径四道五湖”的罗田森林公园，生态燕罗与蓬勃生长的生产建设交融互促，缔造“三生融合”典范城。
统筹 深圳晚报记者 张 璇 吴智欣
采写 深圳晚报记者 黄馨莹 黄励铮