徐家汇街道地处徐汇中心区域。作为一个集居住、商业、商务和公共活动中心为一体的综合型社区，街道居民的居住环境一直是人们关注的焦点。让辖区内老旧小区的旧貌换上新颜、让老旧小区居民过上新生活，“三旧”变“三新”的工作承载了广大群众对居住条件改善的殷切期盼。

过去的一年里，徐家汇街道上下团结一心、攻坚克难，全力推进拆建管治各项工作，“三旧”变“三新”工作取得了一定的成效。

对标对表全面发力，重点工作有序推进

在拆违方面，街道聚焦辖区违建难点顽疾，共拆除95处违建点位，共计5131平方米；旧住房修缮方面，推进漕北大楼、气象苑、电影华苑、上影公寓、工联南丹等6个住宅小区20万平方米房屋综合修缮。

在美丽街区方面，街道推进零陵路、斜土路等架空线入地，推进南丹路、徐虹北路等市政大修，推进宛平路、徐虹北路、天钥桥路三座天桥适老化改造，推进南丹路、零陵路等市容绿化景观提升；成功打造了体育公园周边高品质国际体育特色街区，南丹路光启公园破墙透绿，打破百年公园与周边现代街区之间的隔阂，公园景观、雕塑街面化，彰显宜居、宜业、宜游的城市生活典范。

另外，乐山六七村加装电梯工作驰而不息，实现整小区35个单元楼签约全覆盖；乐山市集改造项目以崭新面貌重现，乐山片区一体化治理成功收尾，乐山地区社区面貌焕然一新；零陵路667号、671号、675号成套改造签约工作达到96.8%签约率，争取早日促成项目落地，让老百姓居有所安；淮海西路零星旧改成功置换，拓宽马路边界，推动空间重构。

聚焦问题明确计划，条块联动片区推进

2023年，徐家汇街道继续坚持片区一体化治理路径，将社区治理与城区治理相结合，制定2023年徐家汇街道“三旧”变“三新”、美丽街区、拆违等工作推进方案。

今年，列入计划改造的有16个小区共45万平方米综合修缮，2个小区旧住房成套改造，5条道路共计5公里架空线入地，8条道路共计7.3公里景观提升，各项目并非独立实施，片区化、一体化推进的要求贯彻其中。不仅是搭好桥梁，街道要主动跨前一步，联合小区街区一起做，落地尽可能打破原有的条线分工，确保一片规划、一体实施，提升整体效能。

破旧立新拆违先行，敢为善为务求实效

片区改造，拆违先行。街道今年将围绕“三旧”变“三新”综合改造的目标，重点开展相关区域拆违工作。经排查，违建点位375个，必拆点位152个，共1795平方米，另有重点历史存量违法建筑5处。此外，根据区级提出拆违“三旧”变“三新”+“X”的工作要求，针对“三旧”变“三新”以外老旧小区违建整治，将汇站街小区的7处天井违建作为重点整治对象，力争做到整治后小区零违建。

街道管理办表示，拆违工作需要各部门、各居委全力支持，各司其职更要互相配合。为此，各相关居委成立了居民区拆违工作小组，由居委书记任组长，居委干部、社区民警、物业经理、房屋修缮或设计单位负责人等任组员。各居民区拆违工作小组组长帮助主动牵头，承担各自辖区的拆违计划制定、业主家庭情况排摸与先行约谈工作，积极借助社区内各种平台与违法搭建业主进行沟通、协调，尽可能地先多解决一些拆违点位，和街道一起完成拆违攻坚战目标。

徐家汇街道将聚焦居民所思、所想、所盼、所急，在解决突出民生难题、创造高品质生活上下更大功夫，统筹开展好违建拆除、小区改造、道路提升等工作，促进城区面貌更新、民生改善，加快建设一个老百姓“想在、乐在、爱在”的徐家汇。

编辑：王迦欣