主题教育开展以来，市南区紧跟全市城市更新建设发展大势，突破空间承载能力有限、土地资源紧缺、要素成本高等“隐形天花板”，全力推动产业发展和区域能级量质齐升。

日前，在市南区南京路1号航运贸易金融总部大厦项目施工现场，呈现出一派火热的建设场景，项目仍在赶着工期。

“项目预计2025年主体施工完成，2026年完成内部装修和设备安装。”青岛海诺投资发展有限公司项目负责人唐芾非介绍说，“今年预计完成地下建设，地上建设30余层。目前，项目的土石方和支护已经全部完成，地下的施工进程已经完成40%了。”

据悉，航运贸易金融总部大厦项目规模有11.9万平方米，总投资约32.6亿元。整个项目建筑限高是240米，总占地面积约9600平方米，预计地上建设53层，地下建设5层，包括楼宇的相关配套设施和面向社会的停车场。项目建成后，拟引入鲁信创投、海丰物流、山东港口科技等企业，打造集金融业、航运商贸业、现代服务业、时尚产业等多种新型业态的高端产业园区。

市南区坚持培育新动能，以现代都市产业园建设破解区域发展难题。在推进层面，通过容缺受理、联审联办等流程再造，压缩审批时间，为项目建设跑出审批端“加速度”。紧盯项目、跟上服务，主动解决项目落地前的重点难点问题，全力服务项目需求。目前，汽车音响领军企业歌尔丹拿、新赛道头部企业九天微星等总投资200亿元的24个项目集中签约入驻。按照“一产业一园区一政策一项目一专班”的思路，绘制园区产业图谱，引入国内知名园区运营商参与园区运营，实现开园即满园、当年见效益。华通中联科技产业园开园即投产，软件和动漫产业园正在加速升级成为数字经济和元宇宙产业创新园。

同时，以“长效赋能”推动更高水平产城融合。落地总投资51亿元的涉外法务中心项目，建设服务全国、面向全球的法治资源集聚高地和涉外法治高能级聚集区。做优做强专业园区、特色楼宇等产业发展的重要载体，引进国内创投头部企业鲁信创投、新赛道头部企业苍穹数码等优势项目，为园区建设和产业升级壮骨强筋。