小区路面提升。（采访对象 供图）

停车位规整一新，消防系统恢复功能，监控实现全覆盖，路上新增彩色步道，不久后，近邻食堂、托育中心也将先后开张……地处厦门特区发祥地的湖里东渡片区25个老旧小区，乘着城市更新的东风，正在华丽蜕变。近日，记者从中交三航局第六工程（厦门）有限公司东渡片区城市更新工程项目部了解到，25个老旧小区改造任务已完成八成以上，预计今年上半年全部完工，完整社区示范区也将于今年对外呈现。

湖里东渡片区城市更新项目由完整社区更新及老旧小区改造两部分，涉及东荣、东渡、金鼎3个社区，25个小区。该项目是全省首个采用项目设计施工及运营一体化（EPC+O）模式运作的城市更新项目，在设计施工过程中，联合体成员就提前介入，充分调查了解居民的需求和建议，将老旧小区更新改造与物业服务合并实施。

“跟以往的老旧小区改造项目不同，我们这个项目还有一大亮点，增加了完整社区建设内容。”中交三航局第六工程（厦门）有限公司项目经理王艳军说，比如，提升改造便民服务中心街，打通完善片区内的慢行系统，建设社区近邻食堂、托育中心，更好地服务片区居民尤其是“一老一小”。

值得一提的是，东渡片区还是许多热门影视剧的取景地。项目完成后，不但保留老厦门的“原汁原味”，还将打造为特区文化展示地、影视打卡热门地、旅游和体验式文化聚集地、新兴文化创意街区，吸引五湖四海游客为“特区发祥地”带来新生机。

（厦门日报记者 吴海奎 通讯员 顾芸侠）