蹲点时间：11月2日

采访背景：现在，农村村居环境卫生、水电管网等基础设施的维护，基本上靠村委会想办法解决，这样的管理模式由于缺乏专业性常常捉襟见肘。成立乡村物业，对农村居民的物业和环境进行有效管理的做法，填补了农村物业管理的空白，开辟了一条有益于乡村精细化治理、促进美丽乡村建设的新路径。

11月2日早上七点多，高坪区走马镇金凤山村，村民王秀琼就挥舞着扫把开始清扫村道，旁边停放着一辆电动三轮保洁车。

“每天我先把负责的路段整体清扫一遍，然后回家吃个早饭，10点后再回到路段进行巡查。”王秀琼边说边手脚麻利地将清扫的垃圾装进三轮车。

虽然是在本村做保洁，但王秀琼的“东家”并不是该村的村委会，而是村里成立的农村物业管理委员会。“车子是公司配的，扫把也是！”他笑着向记者展示手里的扫帚。

今年年初，金凤山村建立起以“村集体+公司”等稳定队伍组成的“农村物业管理委员会”，承担起基层治理、基础设施维护、公共绿化管理等管护具体职责，探索农村公共事业管理社会化服务模式，有效改善农村人居环境，提升村容村貌。

得益于这种新型乡村治理模式，11名“王秀琼”们，也在家门口被农村物业管理委员会聘请为员工。

物业管理“驻村”，乡村环境焕发“新容颜”。“现在村里的垃圾都是日产日清，环境不比城里差！”金凤山村党总支书记木元圃高兴地说，行走在金凤山村，不论是道路、河岸、农家院落，还是垃圾清运、绿化养护，都给人清爽的舒适感。

“工作时间、工作职责，我们都有明确的规定，大家都要遵守。”王秀琼身穿写有公司名称的反光背心，开着配备的电动三轮车从远处驶来。他是村物业服务的小组长，在做好自身日常工作的同时，还是一名“管理人员”，每天的重要任务，就是巡查各个路段保洁工作有没有做到位。

“开始推行‘物管’入村之前，村里都有保洁员，但是这些保洁员都是公益性质的，基本工资很低，只能提供基础服务。”木元圃介绍。

“近几年金凤山村乡村旅游蓬勃发展，村集体经济稳步实现了增收，但是也面临一个问题，大量公共基础设施建好后谁来管、村绿化谁来负责等等。因此，金凤山村‘农村物管’队伍应运而生，成立起以‘村集体+党员+乡贤’等服务队伍。”木元圃介绍，自去年“农村物管”实施以来，基本实现了基础设施有人管护，公共绿化有人修剪，能人工匠有活干。

“以前环境卫生有啥事都是找村委，村委再上报解决，比较麻烦。现在有事就找农村物管，一个电话就能搞定。”该村村民杨永超说。

木元圃介绍，村里农村物管队管农村“五治”的具体工作，比如房屋乱搭、乱建，垃圾乱堆、乱放，污水乱泼、乱倒，同时把公益性岗位的人员都整合进来了。整个队伍有9个人，其中有4个人是党员。下一步，村里还将通过市场化运作，让农村“五治”每一“治”都达到新的高度、新的标准，让金凤山村更加美丽、兴旺。

全媒体记者 杨波