从拆迁后的城中村——东港区秦楼街道北刘家村向前走，就是新建不久的品质住宅样板房。从旧宅子到新生活跨越的背后，是日照市城市更新项目嬗变的生动缩影。

　　以绿色发展理念为引领，坚持民生优先，我市践行问题和目标导向，融合当地历史文脉，走出了一条具有日照特色的城市更新路径。

在“三生”融合中

让城市生活更有品质活力

　　做好城市更新工作的关键，在于坚持以人民为中心，聚焦人民群众。

　　东港区坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”，今年重点实施3个城市更新项目——— 日照路西片区、海曲公园片区、学苑路北片区，主要围绕高品质住房供给、公共服务设施完善、老旧小区改造、生态空间修复、产业导入、治理能力提升等方面进行全面“更新”，有效改善区域人居环境和城市品质，加速提升城市能级新格局。

　　坚持目标导向，找准问题，才能有效解决问题。通过对城市体检，东港区查找到影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，由此找到了更新的方向——

　　以占地面积为5850亩的学苑路北片区为例。该片区内有村居平房、商业市场、小型村镇工业、零散行政办公，且存在产业能效较低、部分公共服务设施较低端、商务设施不足和资源缺乏利用的问题。

　　与此同时，该片区又是东港区、高新区重点开发区域，是难得的稀缺资源，极具开发潜力。

　　这一片区之于城市更新的特殊性，可以用四个“最”来形容——全市最大的城市更新单体。面积最大、地理位置最优、未来发展最具潜力。

　　如何将这一片区进行更新？东港区首次将“微城市”的理念引入城市更新，突出生产、生活、生态，全力做到“三生”融合，推进“产城人”融合发展——

　　起点规划更高。将片区划分为高端产业、基础配套、公共服务和品质生活四大板块，做到既特色鲜明，又有机融合。

　　产业布局更优。布局了都市工业、科创孵化、体验式街区商业、智慧康养等11个产业模块以及生产服务中心、创智产业园，着力塑造现代服务业与先进制造业融合样板。

　　配套设施更完善。构建4纵7横交通网，按照完整社区理念、围绕6大体系布局4所幼儿园、3所中小学，高规格建设社区卫生服务中心、康养中心，以及文体驿站、邻里中心，加快补齐教育、医疗、购物、娱乐、健身、养老等公共服务设施短板，打造社区15分钟品质生活圈。

　　生态环境更美好。广泛运用绿色建筑技术，围绕运动、艺术、康养，打造3条生态绿廊、5大主题公园和多条富氧林带，最大限度保留原始自然风貌，实现人与自然和谐共生。

　　在此布局下，北刘家村223户居民合法房屋的协议签订仅用27天的时间完成，按时签订率达100%。截至目前，该片区4个村、1130户民房已全部腾空，腾空土地1300余亩。小学、初中、道路、品质生活区、公园绿地等首开项目正在有序推进，城市展厅及品质住宅样板房已完工。

　　站在全新住宅样板房内眺望远方，一个充满活力与希望、温度与情怀的生态之城、未来之城和活力之城正在崛起。

在文脉传承中

打造城市文化新空间

　　城市更新，并非简单的拆旧建新，其核心在于连接过去和未来。

　　如何在城市更新中让历史文脉“活”起来？以海曲文化为底蕴打造的海曲印象文化广场城市更新项目，让人眼前一亮——

　　沿着东港区老城核心区放眼望去，海曲印象文化广场、文化公园、海曲印、海曲图书档案馆、海曲音乐厅向南依次排开，勾勒出以海曲文化为核心的中轴线，一幅承载人们情怀的崭新“海曲画卷”已经铺开。

　　作为日照城市发展最初的起点，老城区承载了太多人的回忆和情怀。曾经，这里是日照最繁华的区域，随着城市发展，这里的基础设施建设渐渐滞后、公共服务设施欠缺、城市管理跟不上……

　　城市更新，让破旧的城中村变成了繁华与生态兼具的精致生活圈，成为年轻人热衷的打卡地。

　　“这里不管是空间设计，还是景观风貌，都很新颖精致，坐在这里感觉很棒。”大学生小李和朋友坐在广场前的椅子上，品着咖啡，说说笑笑。

　　据了解，海曲印象文化广场片区城市更新项目是目前市区最大的城市连片更新项目，其开发建设承载着市民对老城区更新改造和历史文化传承的厚望。

　　东港区住建局副局长郭传军介绍，这一片区在城市更新的过程中，坚持“以人为本，创新推进”的原则，通过打造特色文化广场，延续着城市的肌理和文脉，让城市可以“被阅读、被感知”，更有“人情味、烟火气”。

　　城市更新一头连着民生，一头连着发展。据了解，东港区按照“三年行动、五年计划、长期谋划”的思路，确立了日照路西、学苑路北、石臼等12个片区实施城市更新行动，全域谋划、分期推进，全面优化提升城市的结构、布局、功能。

　　通过城市更新这一民生和文化工程，我市正在打造一个更加宜居、韧性、智慧的城市，让市民生活更舒适美好，让城市更有活力和温度。

 全媒体记者 宋庆艳