一条四通八达的广山路，香山、闽商、新能源三大汽车销售园区并驾齐驱；450米长的距离内，8家保险公司共生共赢。2023年，这条街26家车企税收约为4000万元，8家保险公司税收达2400万元，增幅为10%。“汽车大道”“黄金大道”实至名归。

汽车和金融，是鼓楼区丰财街道的两大主导产业，它们就像花和叶，相伴相生、相互成就。近年来，鼓楼区丰财街道将金融产业作为汽车产业的“姊妹篇”谋篇布局，努力写好汽车产业的后半篇文章。

“链”上发力

让产业集聚共赢

广山路西侧，一排灰墙黛瓦的徽派建筑引人注目，闹中取静的院落更是别有一番天地。这里就是没有围墙的下淀科技产业园，中华联合、都邦财险、浙商保险、亚太财险等金融保险机构坐落于此，与后面的居民小区紧密融合，形成产业社区。

从2018年安盛天平财产保险股份有限公司徐州中心支公司落户丰财街道开始，下淀科技产业园从一期建到了三期，金融企业已从1家增加到了8家，另外还有2家代理公司。汽车产业也形成了完整的产业链——从新车销售到二手车交易再到过户、保险、理赔、维修、售后，环环相扣。

曾经，作为城乡接合部的广山路，放眼望去两侧全是洗车场、修车厂、小餐饮等“老破小”，社区对这片集体资产只能收取为数不多的租金，税收一度为零。

为让集体资产从低端出租向增值增收转型，也为了给辖区的汽车产业“延裢补链”，丰财街道将这片门面房改造成下淀科技产业园，以此作为平台载体开始布局金融产业。

“前几年，保险行业经历了一场信息化改革，进入‘电子保单’时代，不再需要挨家挨户上门跑业务，有些企业考虑到成本愿意搬迁到郊区。我们抓住这一契机开始挖掘客户。”丰财街道经济发展办公室主任杨森说，经过5年的努力，目前全市26家保险公司总部已有8家落户广山路，形成了金融集聚区，明年打算再招引1-2家。

产业链延伸到哪里，党组织就建到哪里。丰财街道用党建链串实汽车产业和金融产业，用“红色动力”构建产业版图，扩大企业“朋友圈”，助推金融产业加速跑。

产业集聚，带来的究竟是同质化竞争还是共赢？数据会说话。

安盛天平总经理朱兰兰算了一笔账：自2018年入驻下淀科技产业园以来，年营业额已从2000万元跃升到7000多万元，其中车险占比78%。

大地财产保险股份有限公司徐州中心支公司的成绩单更为瞩目：2023年营业额达2.4亿元，车险占比68%。“2018年刚搬来的时候，我们传统业务的年营业额只有1.1亿元，今年增长到了1.8亿元。” 总经理郑义正准备与街道续签合同，因为业务量扩大，打算换一栋面积更大的办公楼。

用心用情

助企业向下扎根

为何这么多国企、央企愿意选择丰财街道？如果说平台是“形”，那么服务就是“魂”。

为了给企业提供“零距离”服务，丰财街道经济发展办公室搬到了下淀科技产业园，6名工作人员设立 “红营助商”办事大厅。办事处副主任代喃喃说：“虽然我们办事处跟这些金融企业就在同一条马路上，但他们进办事处还得先过门卫关。现在办公室门挨着门，交流明显多了，办事也更方便了。”

“把企业事当作自家事”，绝不只是嘴上说说。

业务方面毫不含糊。街道全员上阵，不但自己在这里买保险，还广泛发动亲朋好友，甚至深入各个社区帮助宣传。

服务方面更是随叫随到。

5月31日，朱兰兰通过“红营助商”热线电话反映：“门口多了一个非机动车停车位，看上去很乱，而且影响我们机动车出入。”次日一早，她就发现非机动车停车线竟然消失了，地面恢复如初。

夏季汛期的一天，因下水道堵塞，导致大地财险屋顶漏水，郑义穿着拖鞋、挽着裤腿到杨森办公室求助。杨森立即找来下淀社区专业维修人员，一个小时就解决了问题。

“我们就是冲着丰财街道的营商环境来的。”郑义感慨，“2018年公司落户广山路时，这里只有一家保险企业，还没形成气候，汽车产业园也未正式建成，但街道对我们有求必应。有一次办理应急险，我们对企业情况一点不了解，街道挨个打电话帮我们联系了辖区1000多家企业。”

用心用情的服务自然会在企业间留下良好的口碑，企业家之间口口相传，具有更强的可信度和影响力，宣传效果远胜于招商人员。丰财街道就这样悄悄实现了“以商招商”。

“留住企业不能光靠店小二式的服务。”丰财街道党工委书记吴文慧认为，汽车产业和金融产业已成为丰财街道的经济支柱。但汽车产业的上游在哪里？金融产业有哪些下游？还要充分发掘企业需求，帮助它们形成稳定的产业伙伴和产业黏性，让企业“向下扎根”，才能形成“搬不走的企业”。

新的蓝图徐徐拉开，新的征程即将启航。2024年即将到来，丰财街道紧密衔接全市“343”创新产业集群，聚焦主导产业定位，围绕强链、补链、延链“筑巢引凤”，在寸土寸金的主城区打造了“小有特色”的下淀总部经济产业园、零碳科技产业园、中石化新能源汽车智慧港。

本报记者 吴云 见习记者 何相潭