为了破除房地产“办证难”问题,按照省委、政府“交房即交证”改革,临湘市自然资源局坚持以精简高效,惠民利民的宗旨,与住建、财政、税务等部门建立联办联动机制,实行“多规合一、多测合一、多验合一”,确保工程竣工验收后即可办证。长期以来,由于开发企业后期服务不到位、交房程序设置不合理、办证工作衔接不紧密等多种原因,在商品房交付使用后,购房群众虽然拿到新房钥匙,却迟迟拿不到不动产权证,导致住权与产权相脱节。我市高度重视“交房即交证”工作,积极推进新建商品房“交房即交证”改革工作,通过自然资源局、住建局等部门的联合发力,共同推进,深化信息共享集成,改造优化业务流程,综合运用“互联网+不动产”,将竣工验收、不动产首次登记及转移登记的全程实行并联办理,构建“交房即交证”的新模式,实现了群众一手拿证、一手拿钥匙的愿望。从去年的2家房地产楼盘到今后的6家房地产楼盘。2023年8月29日上午,在临湘桂语江南楼盘举行首证颁发仪式,在桂语江南买房的龚先生高兴说:“没想到办证效率这么高,解决了后顾之忧”。这标志着临湘市进入“交房即交证”新时代。
新建商品房“交房即交证”服务是我市贯彻落实优化营商环境要求,落实“我为群众办实事”所推出的一项创新举措。这一举措将在全县逐步推广,只要房屋建筑工程已经完工、具备法定竣工验收条件、完成相关税费缴纳的,都可逐步纳入“交房即交证”办证范围,实现购房群众住权与产权同步,让更多的购房群众享受改革成果,体验“交房即交证”。我市还将积极做好改革举措的宣传指导,鼓励更多房地产企业在竣工验收阶段同步提交不动产登记申请。
据了解,下一步,临湘不动产登记中心将严格落实各级政府有关政策要求,本着“为企业节约时间就是为企业增加效益,为群众节省时间就是为群众增加幸福”的理念,在办理不动产登记时,在不违背登记原则的情况下,中间流程能优化的优化,申请材料能精简的精简,办结时限能压缩的压缩,尽最大努力为广大企业和群众提供便利,让企业和群众切实感受到改革带来的便利。为临湘市优化营商环境提供更加便利的服务。(通讯员 李名波 王昌雄)