“最近感觉信息路变得越来越漂亮了，今天坐车经过信息路，没想到这边也变得这么干净整洁了，上地城市环境品质提升得真不错。”

近日，家住上地科技园社区的居民李先生对周边环境的大变化赞不绝口，而他口中的环境品质升级，得益于上地街道通过治理+更新双管齐下，对上地“南大门”的全面焕新。

近期，上地街道信息路南节点道路两侧环境提升项目完工，通过拆除违法建设，提升道路两侧沿街景观环境，与产权单位合力提升园区业态，持续推进区域环境从外到内提质升级，扮靓上地“南大门”。

先治理，后更新

上地“南大门”紧邻北五环

距清河水段不足200米处

就是中关村民营科技发源地

“中关村民营科技第一楼”

“此次改造提升项目，位于信息路与清河交叉口东北角位置，中关村大街北延起始点就是该项目所在地。”上地街道责任规划师高洁介绍，项目涵盖信息路南端两侧、体院西路两侧及中关村民营科技第一楼。

▲改造前

据介绍，改造前这里人行步道大面积破损、绿化带缺失、公园绿地脏乱。同时，园区建筑墙体破旧，违建加盖现象明显，环境杂乱，与上地高速发展的科技创新产业前景不相协调。

“这里坐落着北京市理化应用技术研究所，他的前身就是中关村民营科技第一楼，可以说这里是上地信息产业基地的一块碑石。如何秉承科创文脉，续航中关村精神，使之成为具有新时代特色的上地南大门是此次项目改造需要思考的问题。”上地街道城市管理办公室相关负责人介绍，为促进上地南大门环境提质升级，上地街道高位统筹，主动谋划，多方协调，积极推进。本着拆违治乱和助力企业发展思路，坚持“先治理、后更新”原则，经过与该产权单位负责人多方协调沟通，建立起属地政府和地区单位共建共治机制。

2021年底，拆违工作正式启动。“我们以规划为引领，拆违前期同步开展规划提升方案设计，多次召开协调工作会，街道与产权单位在拆违面积、后期提升方案两方面充分沟通，最终将院内 2000余平方米违建全部拆除，腾退违章停车场还绿约1800平方米，治理沿线‘开墙打洞’商户10余家。”上地街道城市管理办公室相关负责人介绍介绍。

刷新颜值，提升业态

随着拆违工作顺利开展，城市更新也随之跟上。据了解，此次项目在整体方案设计上，保留了街道共有的历史记忆——中关村民营科技第一楼，并通过拆违、还绿、治理等城市更新路径，恢复原有建筑体量格局，并在建筑风貌、色彩等方面与“清河之洲’”滨水空间相协调，使之成为具有新时代特色的上地南门户。

城市更新过程中，对园区建筑，通过空调移机加空调罩、优化改造墙体外立面、修整沿街出入口大门等，让园区变得整洁大气；同时修整周边道路，重新铺装，加宽步行通道。

体院西路的沿街商铺在拆除加盖违建后，开展了牌匾、门窗整体改造，使商铺呈现统一性整体性；同步配套沿街公共空间改造提升，结合屋前改造地面铺装，绿化提升，打造舒适宜人的步行环境。此外，对信息路两侧绿地进行翻新，为清河北岸增添绿地，提高绿化面积。

今年，园区逐步清退宾馆、网吧等产业，积极引进科技类企业，融入上地科创大环境。如今，再次走进这里，宽阔平整的马路，装饰一新的园区、到处绿意盎然的环境，让人耳目一新。

“以前这里一些沿街底商主要是做宾馆、培训等业务的。很多初到这儿的人，都会觉得汇集那么多高精尖科技企业的上地，这个区域不太符合上地的气质。”体大颐清园社区的居民王叔叔告诉记者，“现在全变了，越来越能体现上地的现代感和科技感了。”

拆出新颜

改出靓景

提升品质

上地街道正在持续开展

上地信息路片区城市更新工作

与园区、企业携手

让城市有“颜值”

更有“内涵”

记者：任淑云

编辑：陈乃禾