9月7日，记者从达州市中心城区危旧房三年攻坚行动新闻发布会上获悉，三年攻坚行动将分为摸底排查、细化改造计划、分步推进实施三个阶段，到2026年7月31日前，完成所有示范项目建设。

达州市中心城区存在大量的危旧房，既存在居住安全，又影响城市形象，危旧房改造势在必行。本次改造的房屋类型主要分为三种，主要分布在通川区东城街道、西城街道、朝阳街道、凤西街道、凤北街道、莲花湖管委会，达川区三里坪街道、翠屏街道、杨柳街道，达州高新区斌郎街道等区域。

达州市住房和城乡建设局副局长 黄礼清：第一种是经鉴定不适宜继续居住的C级危房、D级危房；二是房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全的危旧房区域；第三是1980年前建设的预制结构类老旧住宅片区。

此次改造的主要目的是排危消险，是房屋产权人从房屋安全角度出发，其不同于传统的棚改征收模式，也不同于政府性投资项目需要启动的征拆，原则上通过“以旧换新” 的方式进行。

达州市住房和城乡建设局副局长 黄礼清：根据项目所在地实际情况，按照“居民自筹、政府支持、合理补助”的原则，对符合规划用地性质、危旧房产权人改造意愿强烈、具备改造条件的危旧房片区，由属地人民政府（管委会）鼓励、引导房屋产权人依法委托具备开发建设资质的市、区国有企业通过以旧换新模式承建，原址（就近）无法重建的采取异地等价值置换方式，其拆除区域优先作为城市市政基础设施、公共服务设施用地。

市委、市政府始终坚持“以人为本、扶危助困”的民生理念，充分考虑到危旧房区域居民的收入、生活、家庭状况，给予建房居民最大支持。

达州市住房和城乡建设局副局长 黄礼清：建设周期内，对中心城区只有唯一住房的群体，我们将给予不超过2年的过渡安置补贴或公租房过渡安置。房屋产权人也可以申请提取本人及其直系亲属的住房公积金，支付“以旧换新”改造过程中个人应该承担的费用。

本次攻坚行动，住建联合多个部门全程参与中心城区危旧房改造，从前期规划选址和论证阶段就提前介入，指导、配合属地政府开展改造范围、改造内容和规划指标的研究，为危旧房改造项目提供规划服务。

达州市自然资源和规划局副局长 秦芹：简化项目规划审批程序，按照“一地一策”原则，将用地面积小于3000平方米原址重建项目的规划审批权限按规定下放至区级，切实加快改造进度。