万寿路街道翠微南里社区大部分楼栋建成于上世纪八十年代、部分建成于上世纪五十年代，产权单位复杂，属于典型老旧小区，居民改造呼声极高。今年初，翠微南里12、14、17号楼被确定为海淀区第一批老旧小区综合整治改造项目。万寿路街道以老旧小区改造为契机，迅速启动拆违整治工作，截至目前，共拆除29户、近500平方米违法建设，为小区改造顺利推进打下坚实基础，用实际行动提升社区整体环境和居民生活质量。

为顺利推进老旧小区综合改造整治工作，万寿路街道综合行政执法队联合社区召开6场小区拆违改造协商会，多次组织民情议事会，向居民讲解改造整治的目的意义、内容要求，共同协商改造后优化提升方案等。经过多次面对面沟通后，居民对老旧小区改造、违法建设拆除达成了一致意见，部分违建住户态度有所转变，同意自拆帮拆违建。很多居民表示：“老旧小区综合改造是一项惠民好事，每个人都应该为营造自己的美丽家园出份力。”

执法队细致排查，全面收集资料，整理违法建设台账，合理划分工作小组，联合社区、物业等部门逐户上门了解实情。多方位做工作、多层次讲法律，劝导住户配合拆除违建。对于不配合的违建住户，秉承人性化原则，逐个入户协调解决实际难题。

在走访中执法队员了解到，一户业主以出租房屋维持生计，担心拆违后房屋面积缩小租金降低。执法队主动与租户协商，并协调设计人员多次修改房屋布局，把损失降到最低。另外两户业主买房时将违建部分按市场价一同购入，涉及金额较多。针对此种情况，执法队员设法联系到房屋原产权所有人，通过法律途径，反复协商追回部分损失。通过真诚相待和高度负责的工作态度，业主们感受到了执法人员真心实意的态度。最终，执法队得到了全部违建居民的理解和支持，违法建设全部得以拆除，面积共计195.24平方米。

翠微南里老旧小区综合改造整治工作从举步维艰到顺利推进，居民态度由抵触到积极参与，体现了“共商共治”的良好作用。在此基础上，执法队趁热打铁，迅速推进并完成南里小区9号楼、10号楼、11号楼、13号楼违法建设拆除工作，拆除面积287平方米，后续修缮工作正在有序开展。目前，正在制定18号楼、19号楼、20号楼的拆违工作计划。

下一步，万寿路街道将加强拆违力度、加快拆违速度，充分发挥共商共治机制，对小区内的违法建设进行彻底清理，按期完成翠微南里小区违法建设专项治理行动，激活社区治理新动能，奏响社区共治新乐章。 （记者 杨思）