11月28日，大家一直关注的深中通道主线贯通，在大湾区一体化的进程中，此举的落地，不论是对中山、深圳还是广州（南沙）都是一个历史性时刻。

深中通道进度图  图片来源：中山+

交通落成通车后打破中山经济交通位置的限制

据悉，预计2024年深中通道正式实现通车，中山到深圳的车程将从目前的约两个小时缩短至半个小时，彻底改变来往深圳必经虎门大桥的历史，大幅度减轻通行压力。

除了中山与深圳的牵手，中山与广州南沙的交通连接也大幅改善。据报道，南中高速项目建设正有序推进，计划2024年与深中通道同步建成，实现无缝对接，届时广州南沙至中山的行车时间将缩短到15分钟以内，至深圳的行车时间将缩短到20分钟以内。

此前，虽然中山市位于珠三角西岸中心位置，但由于缺少铁路、机场和深水港，而且与东岸连接不便，区位优势一直无法有效发挥。深中通道和南中高速的项目推进，更有利于中山便捷享用周围五大机场(广州、深圳、珠海、香港、澳门)和四大深水港(广州南沙、深圳盐田、香港葵涌、珠海高栏)，实现中山经济交通位置的价值提升。

交通只是通路，硬实力才能通“财” 

除了深中通道、南中高速的项目推进，链接广州、中山同城生活的南沙至珠海（中山）城际万顷沙至兴中段（广州地铁18号线）工程也于今年开始如火如荼地开展施工，不禁让人关注：中山如何利用机会更好地赋能交通优势，借助交通便捷实现新一轮的城市产能升级。

地铁18号线现场施工图

去年落户中山的律所合伙人老曾就向我们讲述：“我也是从深圳过来的创业者，其实是期待看到中山的未来变化的，这几年，越来越多的城市配套落户，在完美金鹰广场，就有金鹰半山花园、中山石岐万象汇、洲际酒店集团旗下品牌—逸衡酒店、金鹰大厦等优质配套相继落户，全国陆续不少企业和券商也开始重视这边的市场，中山的量级发展还没真正实现激发，不妨看看明年交通配套的落地所带来的改变。”

中山完美金鹰广场实景图

交通只是通路，硬实力才能通“财”。截至今年目前，中山全市招商引资项目已签订投资协议、明确落地的项目415个，全新的产业格局与配套正在发生着战略性的变革，置业中山的趋势也再度被时代唤醒。

地处中山主城区的半山生活品质社区——金鹰半山花园也在这一轮舆论中备受关注。恢复通关后的置业者卢先生就向我们讲述：“今年真正看到各种交通利好的落成，也更直观地感受到置业中山的未来趋势，但如今大环境的变化，在置业的选择上更倾向于看得见的人居配套，这次选择这里，也是基于看得见的完美金鹰广场、假日广场等综合性的服务配套，小区即买即入住，不用担心烂尾或者配套兑现等问题。”

金鹰半山花园实景图

的确，中山的城市价值一直备受认可。但也存在个别项目只画蓝图不落实兑现，纯粹用低价包揽客户而影响外界对城市置业前景的判断。对此，从事地产销售十余年的杨经理也跟我们讲述：“过去大家看的是投资前景，但现在很多人更看中的是保值空间。部分项目为回笼资金给误导信息，例如低价卖前景等销售套路，但最后兑现都成难题。有实力的企业会把蓝图变成现实，看得见的配套才是置业保障。”

而作为兴中道上难得的一手销售住房，金鹰半山花园地处中轴的半山之上，下楼就享受完美金鹰广场和假日广场的多重商业配套，所见即所得。从事中介的小梁也跟我们讲述：“看得见的配套是当下消费者的置业趋势，我们看一个项目的价值可以从它的二手交易价就可以判断，金鹰半山花园的二手放盘价的稳定，这也成为不少客户选择的理由。”的确，从保值维度看，看得见的资源配套就是话语权。

持续新鲜的城市配套与服务注入发展新活力 

不管是深中通道的主线贯通还是南中高速项目建设，轨道上的大湾区建设正如火如荼，而聚合华润万象生活、洲际酒店集团等优质品牌携手同行的完美金鹰广场，项目未来也更值得期待。

据不完全统计，从开业至今，中山石岐万象汇已携近200家品牌、超90家首进品牌、超120家高标店，焕新品质生活。而为了完善各产业的商旅配套，洲际酒店集团旗下的品牌——逸衡酒店计划于年底12月中旬正式开业。

中山中心逸衡酒店效果图

据介绍，这是洲际酒店集团在大中华地区推出的首个以健康为核心的高端生活方式酒店品牌，在中山中心逸衡酒店，宾客可以按照自己的节奏去随心运动、自在食刻，焕活身心。以自在健康的生活体验导向弥补城市在商务旅居上的市场空白，持续为中山的发展注入新鲜活力。

文、图/林殊 

◆编辑：龙慧◆二审：陈吉春◆三审：周亚平

来源：中山+