作者：IWang

老北京有句俏皮话儿：“天桥的把式，光说不练”。

北京的天桥，一个非常传奇的地方，曾是北京的文化地标和最繁华的娱乐场所，拥有七百多年的悠久历史。“五行八作、什样杂耍和百样吃食”共同构成了独特的天桥平民文化。身怀绝技的天桥艺人们，书写了至今仍让人津津乐道的天桥历史，也唱响了京味文化最早的艺术高歌。现今，老天桥已不复存在，天桥老艺人也都四散飘落。

如今，坐落在天桥的天桥百货商场，也即将被拍卖，退出历史的舞台。

涉嫌借款合同纠纷

公开资料显示，天桥百货始建于1953年，其原名为中国百货公司北京市公司第四批发部，成立时仅仅是营业面积1800平方米的小型零售店。1984年设立北京市天桥百货股份有限公司，发行股票300万元，是中国改革开放以来第一家正式注册的股份制企业。

这大概是最古怪的股票，土蓝色勾边，大小如壹元人民币。背面注明：5年还本，除分红外，还保证每年5.4%的利息。这张”保息还本“的股票，带着中国第一家股份制企业诞生时深深的时代烙印。

1988年，天桥商场兴建营业面积为8000平方米的新楼，永定门内大街1号的天桥百货商场从此成为地标。

在上世纪80年代到90年代，天桥百货是北京南城赫赫有名的百货商场。1993年，天桥百货作为北京首批上市公司之一，在上海证券交易所挂牌交易。

到今天为止，天桥百货已经营66年。

时过境迁，天桥百货商场早就失去了原先的模样。商场周围有味多美、肯德基等连锁品牌，但由于停车场较小，因此行人、自行车、电动车、汽车共用一条车道，较为拥挤。

1998年12月25日，天桥百货曾收购北大青鸟商用信息系统有限公司98％的股权，同时收购北大青鸟软件系统公司的两项知识产权。12月30日，北大青鸟通过协议受让方式受让北京天桥部分法人股股权。股权转让后，北大青鸟成为北京天桥第一大股东。

天桥自1993年上市以来，控制权曾数度易手。以北京北大青鸟有限责任公司为旗舰的“青鸟系”在资本市场上并不是一个陌生的名词，在其最鼎盛的时候，旗下曾拥有近200家子公司，其中5家为上市公司。依托“青鸟系”，天桥曾经在2000年3月创下过股价60元的奇迹。

2006年12月，北京北大青鸟有限责任公司持有的天桥6357.88万股(占公司总股本的12.79%)被辽宁省高级人民法院依法拍卖，被北京东方国兴建筑设计有限公司竞得股权。

如今天桥百货商场易主也不足为奇。早在2016年，天桥百货商场就陷入与地业房地产的租赁合同纠纷。据中国裁判文书网2016年10月发布的判决书显示，原告为地业房地产，被告为天桥百货。

地业房地产于5月20日在天桥百货的侧门上贴出了公告，公告显示，北京地业房地产开发公司已经全面接管天桥百货商场并入驻办公。

除了北京地业，天桥近年陷入多个房屋买卖合同纠纷和借款合同纠纷。企查查信息显示，天桥百货涉及数十项法律诉讼。去年，法院已将被执行人纳入限制消费人员名单。

来源：裁决文书网

来源：阿里司法拍卖

目前天桥百货已在司法网拍上拍，评估价5.6亿元，起拍价4.48亿元。

根据竞买公告，甘肃省高级人民法院将于6月15日9时至6月18日9时在淘宝网上公开进行网络司法拍卖活动，拍卖标的为北京永定门内大街1号总建筑面积17257.90平方米的营业用房及所应分摊国有土地使用权。

围观已经超过2000人，暂无人报名。

自救转型屡屡失败

一家企业倒下，必然是内忧外患的共同作用。事实上，天桥百货商场因经营情况不佳，曾多次转型，但效果并未得到改善。

2005年底，天桥百货商场一层珠宝城进行了内部整改，可这种小修小补于事无补，商场品牌少、客流流失的状况没有得到改变。

2008年12月，天桥百货改造，商场转型为经营民族特色商品、民俗工艺品、老北京特色小吃、旅游工艺品等，主打民俗旅游，当时天桥百货还与北京多家旅行社签订了合作意向，指定为旅游购物定点单位。定位人群为国内游客、国外游客及本地居民。

天桥百货商场总经理黄淳澎曾公开介绍，地处“大天坛文化商圈”，商场今后的新定位就是民俗旅游，着力打造“京城民俗旅游商品第一家”，让老北京特色产品再现天桥。但此次转型并未改善天桥百货的经营情况。

在2010年3月，商场再次因经营状况不佳，不得不再次停业改造。这次天桥百货商场决定放弃“民俗牌”，转型为时尚百货。据当时天桥百货商场总经理窦敬梅称，这次改造投资500万元，改造后的名字叫“天桥乐汇购物中心”，定位是时尚、运动、休闲，采取品牌联营形式。

商场名称在大众点评做了更改，但商场外的牌匾上仍然为“天桥百货商场”。

来源：大众点评

从大众评分3.6的综合评分来看，天桥百货的转型显然不是那么成功。

时至今日，这个曾有“骨灰级零售商业代表”之称的百货商场已经风光不再。

结语

“酒旗戏鼓天桥市，多少游人不忆家”，清末民初的著名诗人易顺鼎在《天桥曲》写下了如此脍炙人口的诗句。在民国初年，天桥真正形成为繁荣的平民市场，被视为老北京平民社会的典型区域。

除了受到电商的冲击外，地域同样具有传承性。

附近居民区的密度较高，而居民区的周围缺少一个社区生活中心。如今的人们更愿意在网络上购买产品，而出来逛街的人们，更愿意将时间花在吃饭、休闲、娱乐、文化体验等方面。其实，这里的转型还是具备一定的难度。北京商业经济学会常务副会长赖阳表示“尽管这边人群密度较高，但整体收入水平以及消费能力并不是特别高，所以商场定位也不能太高端。”

同时，北京对于功能核心区最大规模的征收项目望坛棚户区改造，以及天坛周边等地的人口疏散，进一步减少了天桥百货辐射范围地区内的消费人口。

易主之后的天桥百货会再次改造吗？如果改造，能否重获新生呢？