初春时节，记者走进剑南街道仿古街社区春晞苑小区看到，道路平整开阔，环境干净整洁，车辆有序停放，三五成群的居民围在一起话家常、聊变化，处处涌动着和美的生活气息。“多亏了老旧小区‘拆墙并院’项目，现在院子大了，环境美了，还拉近了邻里间的距离，生活在这里很幸福。”小区居民黄洪礼笑着说。

以“拆”破局　老旧小区变身“温馨家园”

春晞苑小区原为春晞路200号小区，建于上世纪九十年代初，属“三无”院落。院内五道围墙将小区分割成了四块，小区环境差、违建多、停车难，存在较大的安全隐患，改变小区环境成了居民多年来的心愿。

“一堵堵围墙不仅阻断了街坊邻里之间的交流来往，也成了影响小区品质和管理的一道障碍。”仿古街社区党支部书记何琳说，小区若按照传统改造方式，院落格局不改变、消防通道太窄、院落停车困难等问题依然得不到解决。要想彻底改变，只有打破传统，拆除围墙，优化院落结构，充分释放院落空间。

2023年年初，在剑南街道的积极争取下，春晞路200号小区被纳入绵竹市老旧小区改造首例“拆墙并院”项目。“一开始，部分住户对小区‘拆墙并院’改造有抵触情绪，大家担心自己的生活空间受到影响。”为精准满足居民需求，改造前，剑南街道、仿古街社区党员干部积极开展入户走访，充分听取小区居民的意见和建议，进一步消除大家的顾虑，并引导小区居民主动参与小区改造。

改造中，项目建设按照因地制宜的原则，从整基础、改配套、增服务三方面入手，围绕设施、环境、文化、空间、管理五个方面旧改换新，拆除私搭乱建和拓展利用碎片空间，为业主提供更舒适的空间；进行建筑外立面改造、屋顶漏水修缮、单元楼道整理、景观提升等，同时更名为春晞苑，让小区“旧貌焕新颜”；规划机动车位22个，增设非机动车车棚，缓解小区停车难问题。如今，脏乱的“小”院落变成温馨的“大”家园，居民的诉求“愿景图”变成了和美宜居“实景图”。

以“心”聚力　居民幸福“升温加码”

拆除院墙后，还要破除无形“心墙”。原本各自为阵的小区居民如今拧成一股绳，大家心往一处想，劲往一处使，都想为小区建设出份力。

2月28日是春晞苑小区居民志愿者黄凤华的“值班日”。一大早，她就拿起扫帚，对小区卫生死角进行了一次全方位清理。虽然天气寒冷，但黄凤华的心里却充满了暖意，“自从小区改造后，很多居民主动加入到小区志愿者队伍行列，共同维护环境卫生，大家的归属感、幸福感越来越强了！”

如何走出老旧小区治理新路径？春晞苑小区在党建引领下，充分发挥党员先锋模范作用，通过党员志愿者带动居民骨干志愿者，积极推进小区民主协商治理，推选出了威信高、群众基础好的党员住户担任楼栋“管家”，打出“居干联片、骨干联动、宣传联心”组合拳。成立小区业委会，组建小区“睦邻”志愿服务队，让小区居民化身成为“管家”，调解邻里纠纷，纠正无序停车，打扫小区卫生，切实把居民们的力量凝聚成一股合力，让原本的“各扫门前雪”变成了“众人拾柴”，小区的各类文化活动、志愿活动开展得红红火火。“我们还将成立小区党支部，搞好党建阵地建设，升级小区公共空间，实现‘党建引领、群众参与、成果共享’多元共治格局。”何琳说。

近年来，剑南街道以提升小区服务功能为着力点、以提升居民生活质量为落脚点，已全力推进120余个老旧小区进行改造，通过整合功能组织、打破空间壁垒、推行多元共治，有效解决老旧小区规模小、院落围墙封堵、管理主体缺位等问题，实现小区治理水平和居民幸福感“双向提升”。

记者　周韵　牟文　文/图

责编　李莲