浙江试点未来社区建设一直备受各方关注。28日，浙江省发改委通过官方微信公号，公布了一份“浙江省首批未来社区试点创建项目建议名单”，24个项目赫然在列。

未来社区建设，是产业工程，更是民生工程。老百姓关心自家小区能不能迎来大变身，相关领域的企业则希望从中找寻商机……涌金君跟主管部门相关负责人聊了聊，一起来看看这份名单有哪些看点，帮你“揭秘”选拔的全过程。

1

为什么是它们

公布的首批24个试点项目里，除了萧山亚运社区、西湖之江社区、钱塘云帆社区属于新建社区，其余21个均是老小区。

这与之前确定的未来社区试点申报原则是一致的。此前，申报标准明确规定，“试点项目分为改造更新和规划新建两大类型，以改造更新类为主。”

入选的老小区都有哪些共同点呢？21个老小区，虽然涌金君实地探访过小区没几个，通过地图软件一番研究，不难看出，这些小区大都位于市区相对较成熟地段，所在街道经济基础都不错，公共交通便捷，周边地上地下开发强度较高，建成后都有条件承载大量外来就业人口。

比如，宁波鄞州白鹤社区地处鄞州核心区和中部“科产城”融合带，与轨道交通四号线白鹤站无缝衔接；杭州拱墅瓜山社区虽然地处城中村改造保留地块，但其所属区块正在打造智慧网谷，已经集聚了一批知名互联网公司，将集聚大量人才。

除了这些基础条件之外，入选的社区无不特色鲜明，或者说都有自己的“绝活”。比如，名列首位的划船社区，涌金君第一眼看到这个名字的时候就感觉很熟悉——这是鄞州基层党建和基层治理的一块“金字招牌”。

建成于上世纪80年代的划船社区，先后获得了全国模范居委会、全国精神文明建设工作先进单位、全国创建文明社区示范点、全国文明单位等称号，社区党委书记俞复玲是党的十八大代表。

需要注意的是，浙江省发改委发布的只是一份“建议名单”，等到项目正式开工后，还会由省政府统一发文正式发布。

2

“解密”评选过程

今年3月，浙江未来社区试点申报工作启动以来，浙江省发改委多次举办全省未来社区专题培训，并会同有关部门多次实地调研，指导各地项目谋划、政策把握、方案编制，到报名结束，一共收到申报试点53家。

紧接着，浙江省发改委对53个申报项目进行初评，开展约束性指标符合性审查，筛选出33个初选合格项目并反馈修改完善意见。

这里要交代的是，根据未来社区九大场景，未来社区评价指标体系分别设置了33项约束性和引导性指标，申报项目是否符合约束性指标，是初评的关键。

为了保证指标的可靠可信，现场调研、审核这一关也要过。在初选项目试点方案修改完善基础上，浙江省发改委会同有关部门分5组赴各地开展现场调研，重点审核综合指标的真实性、资金平衡方案的合理性。

最后，在综合指标排序，并统筹考虑项目区位、基础配套、示范引领、组织领导等因素，最终才形成24个试点备选项目。

这还没完，这24个试点就像是浙江未来社区的种子，得精心呵护。浙江省发改委还组织省级部门、邀请国内外专家对24个试点备选项目进行联审，进一步指导帮助试点申报主体优化完善试点方案。

3

接下来怎么干

未来社区建设是一项崭新的工作。从提出开始，为了让各界对此有更深刻、更全面的认识，浙江省发改委通过举办新闻发布会、组织开展大讨论、印发读本和专刊、多媒体立体宣传等多种途径，发动各地各界共谋、共商、共建未来社区。

经浙江省政府同意，还成立了浙江省发展改革委牵头、22个省级部门组成的省未来社区建设工作专班，各市也相应建立完善工作机制。

接下来，浙江将出台未来社区建设政策意见。省、市加快研究出台支持未来社区建设政策意见，包括改造土地出让收益返还奖励、立体绿化政策创新、低碳场景运营模式创新等方面。

涌金君了解到，为了向外界推广浙江未来社区建设，带动有效投资，浙江将举办一系列活动。

按照计划，8月，浙江将举行央企、名企走进“四大建设”携手共建未来社区活动，推动工程类、金融类央企及有关名企参与未来社区建设，在年底前形成全面开工态势，形成明显有效投资。

此外，未来社区建设产业联盟也在加快筹建中。浙江正积极推动阿里巴巴牵头，按市场方式集聚“产学研用金、才政介美云”各方力量，加快探索形成产业联盟支撑的未来社区可持续建设模式。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:浙江新闻客户端