继6月10日北京市西城区菜市口西片启动本市首例申请式退租项目以来，截至7月8日，已有94户居民提出申请式退租，其中74户申请共有产权房，20户申请货币补偿。7月10日，申请式退租集中签约工作将启动，8月中下旬已退租签约居民将集中选房和签署购房合同。

本次菜市口西片区申请式退租工作是依据今年1月份由市住建委和东、西两城区政府联合颁布的18号文件精神启动的。这也是本市第一例申请式退租实施项目，由西城区政府授权北京金恒丰城市更新资产运营管理有限公司进行实施。

菜市口西片老城保护和城市更新流程图，由北京金恒丰城市更新资产运营管理有限公司提供

申请式退租指住在平房区直管公房的居民可以按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿及安置。这意味着住户用不着等到整院腾退，就可以实现居住条件的改善。

试点片区位于菜市口十字路口西南角，东至枫桦豪景小区，西至教子胡同，南至法源寺后街，北至广安门内大街，总面积6.5公顷。据前期摸排，区域内有1130户居民，其中直管公房住户390户。

这个片区是危改遗留项目，已经停滞10年之久。记者今天下午探访发现，这里房屋基础设施老旧，不少院落里都是泥土地，院子里被分割成平均面积十多平方米的格子间，居民反映，这里汛期经常漏雨，下水管道堵塞等现象时有发生，大家期望尽快改善条件。

菜市口西片门楼巷现状 王海燕 摄

本次申请式退租遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，实施主体将按计划，于7月10日启动申请式退租集中签约工作，目前各项签约准备工作已经就绪，居民退租申请也将按计划在8月9日停止。

如在申请窗口期未提出退租申请，则实施主体将不再进行受理，也就意味着居民将错过本次申请式退租机会。

申请式退租将采取货币补偿方式，退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定，符合条件的居民可申请共有产权住房或公租房，私房居民可参照直管公房政策申请参与本次试点工作。

来源：北京日报客户端

作者：李瑶

摄影：王海燕

监制：闫雪静、马楠

编辑：蔡文清、王宏伟