近日，海拉尔区法院在执行一起借款合同纠纷案件过程中，秉承善意文明执行理念，因案精准施策，既保障申请执行人的合法权益，也为被执行企业纾解困境，助力企业“破冰”前行。

基本案情

    申请执行人某银行依据生效判决书向海拉尔区法院申请强制执行，要求被执行人姚某、马某返还借款本金30余万元及利息，申请执行人在拍卖、变卖抵押房产所得价款范围内享有优先受偿权，房产拍卖后不足部分由被执行企业呼伦贝尔市某房地产开发有限责任公司承担连带还款责任。

执行情况

    案件进入执行程序后，被执行人姚某、马某未履行法律文书确定的还款义务，执行法官依法启动对抵押房产的变价处置程序。

    被执行企业某房地产公司的代理人找到执行法官，告诉法官目前面临的困境，法官了解到某房地产公司因经营需要申请贷款2亿元，为顺利拿下贷款，前期做了大量工作，正值银行最终审批放款的关键环节，却查出了某房地产公司的被执行信息，贷款审批一时陷入僵局。了解情况后，执行法官认真阅卷，梳理案情，考虑到某房地产公司是针对抵押房产拍卖后的不足部分承担连带还款责任，而抵押房产变价处置程序所需时间较长，现某房地产公司不具备提前履行义务的条件，执行法官从善意文明执行角度出发，采取灵活执行措施，提出某房地产公司可以向法院提供足值的执行担保的建议，某房地产公司欣然同意，并立即提供了45万元执行担保金。为帮助某房地产公司修复信用，执行法官还出具了一份某房地产公司无规避、抗拒执行的书面材料，银行经过综合考量后，最终将2亿贷款申请顺利审批通过。为表示感谢，某房地产公司将一面写有“全心全意促企业发展 高效履职保营商环境”字样的锦旗送到执行法官手中。

    近年来，海拉尔区法院秉持善意文明执行理念，合理运用“活封、换封”、执行担保等措施，在保障胜诉当事人合法权益的同时，最大限度降低对企业生产经营的不利影响，全面保护和激发市场主体活力，助力法治化营商环境建设，护航民营企业健康发展。