◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 向胜男

　　“下雨天路滑，请大家要注意出行安全啦！”“海洋，5栋2单元电梯出现了故障，麻烦过去检修一下。”“及时清理好路上掉落的树叶。”......5月31日，在长沙县湘龙街道湘郡社区郡原居里小区，小区杨地物业经理李明姣正井然有序的进行着当天工作。

　　今年，郡原居里小区实现“三个全覆盖”（小区党支部、物业服务、业主委员会全覆盖）后，小区发生了悄然可喜的变化。

　　近年来，长沙县高标准、高要求、高质量推行“三个全覆盖”，加强物业服务企业党建工作，促进物业服务企业管理水平与社区治理融合协调发展，打通服务群众的“最后一公里”，切实增强居民获得感、幸福感、安全感。

郡原居里小区一角。均为 吴涛 摄

　　换“新”，小区再“升级”

　　小区原本裸露的黄土地披上了一层草皮；1栋3号电梯（右梯）钢丝绳进行更换后重新运行；绿化得到有效的管理和定时修剪；新安装部分落地灯......今年1月1日，郡原居里小区换成杨地物业后，该物业对小区存在的“棘手”问题进行了有效处理。

　　郡原居里小区在2012年正式交付，有5栋高层、14栋洋房，小区常住人口约3000人。

　　“小区的马路容易长青苔，在每天清扫马路的同时也购置了洗地机，及时清理。”李明姣介绍，小区物业服务人员有25人，会在每天8点前完成小区基础卫生打扫，让业主出行有一个好心情。

　　最近，郡原居里小区正在对接专业技术公司对小区“四害”（老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇）进行防治，准备在小区安装太阳能灭蚊器10盏、诱蝇笼80个、灭鼠毒饵站150个、防虫闸80处，进一步维护好小区环境。

郡原居里小区内安装的落地灯。

　　“做了很多事，我们都看得到，也经常和我们互动沟通，搞的真的挺好的！有事大家一起商量，这样我们的小区才会越来越好！”有着20年物业从业经历的小区业主罗顺宇对物业给与肯定地同时，心心念道：“虽然今年小区新增了一个泵，停水问题有了明显改善，但能彻底解决就好了。”

　　原来，郡原居里小区供水问题是困扰小区居民的一个“老大难”，由于管道老化严重、水压不足等，小区会出现停水状况。

　　今年，长沙县将其纳入首批二次供水设施户表改造项目，解决小区停水问题。二次供水设施户表改造和管道直饮水建设是一项民生实事工程。目前，长沙县已有62个小区（涉及6.2万余户）列入重点改造计划。

郡原居里小区内原本裸露的黄土换上了“绿衣裳”。

　　用“心”，小区有“温度”

　　端午佳节即将到来，杨地物业正在筹备当天的节日活动。“到时候会有包粽子、小游戏、书法活动等，想让业主在小区更开心。”李明娇说道。

　　“李经理，电梯卡了弹珠，现在已经搞好了。”20分钟左右，5栋2单元的电梯又重新正常运行起来。

　　“比较上心，整体来说非常好！”郡原居里业委会副主任倪涛对小区物业服务竖起了大拇指。小区业主群每天大概有30-50个业主的需求，类似于地板坏了、路上有树叶等，物业都能及时处理好。

郡原居里小区门口在下雨天时设置的防滑标识。

　　今年1月，郡原居里成立了小区党支部，小区里也正在打造一个党建活动中心，以阵地建设推动小区“质”提升。如今，小区“三驾马车”相互配合、齐头并进、力往一处使，小区正在慢慢进入良性循环，居民幸福感也在不断提升。

　　“有什么问题或者疑惑，都可以及时与我们联系。”今年以来，长沙县物业行业委员会相继开展走访调研物业服务企业行动，对小区党建工作进行指导服务，积极推进党组织和党的工作向整个行业和物业住宅小区延伸，发挥“红色物业”带头作用，推动基层治理创新发展。

　　长沙县住建局相关负责人表示，下一步，将开展“党建引领示范项目”评选和“我为小区代言”行动，进一步提高“三个全覆盖”的知晓率和支持率，促进治理模式从“试点示范”向“多点开花”转变。同时，结合“三个全覆盖”工作，全面推行楼（栋）长制，打通城市社区治理的“神经末梢”，促进居民幸福指数不断攀升。