俗话说“远亲不如近邻”，邻里之间本该亲切往来。可今年，家住团结农场某小区的余某，却因顶楼漏水需分摊维修费与楼内住户发生激烈矛盾，本来和谐的老邻居，闹得不可开交。在临近端午节的三天时间里，团司法所联合社区工作人员现场走访、耐心调解，最终妥善化解了该起纠纷。

余某是小区某单元楼的联户长，单元楼内共十户业主。在今年天气转暖雨水渐多时发现楼房屋顶开始漏水，由于该楼没有维修基金，且已过保修期，只能由住户们自行维修。按照团场近三年屋顶防水维修费价格计算，维修需要6600元，每户均摊660元。余某将此情况向社区反映，经过协商，含余某在内八户业主均同意分摊维修费，尹某、罗某两户不愿分摊，多次协商无果。后社区调委会又多次调解双方纠纷，尹某、罗某两户均拒绝支付，认为楼顶与其无关，且不使用楼顶，将来也不会使用。

夏季雨水多，顶楼的住户家中漏水严重，严重影响居住。

余某急人之所急，于是来到团场司法所寻求帮助。在详细了解事情原委后，司法所工作人员与社区人员一起去往尹某、罗某的家中，但未找到二人，在电话联系后，工作人员在大棚地里找到尹某。尹某称自己家不在顶楼居住，而且自己只是门面房，还租给了别人，为什么还要承担维修费呢？司法所工作人员耐心地对尹某讲到，楼顶属于楼房的共有部分，属于业主共有，《民法典》也规定了业主对共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。因此，因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。经过工作人员的普法释疑，尹某意识到分摊维修费用是自己应该承担的义务，同意分摊费用。接着，司作人员又联系到罗某，罗某不愿意配合调解工作，迟迟不露面也不说自己在何处。工作人员无奈之下只能先去往罗某承包地所在连队，再打听具体位置，经过一番波折，工作人员找到了罗某。工作人员在向其说明来由后，讲解承担防水维修费的法定义务，罗某在明白自身义务的同时也对自己让邻居们为难的行为表示歉意。最终，罗某与大家达成共识，同意分摊维修费用，该纠纷得以成功化解。

在调解过程中，司法所工作人员了解到罗某患病吃药经济困难，便向社区提出可以按照临时救助相关政策要求，帮助罗某申请临时救助资金，缓解其因病陷入困境的经济负担。在后期的跟进走访中，司法所工作人员知悉本次对罗某临时救助金约有3000元，在一定程度上可以帮助罗某缓解困难。此外，罗某所住单元楼屋顶防水维修也如期进行，再未因此重起纠纷。至此，司法所工作人员情法并施圆满化解一起邻里纠纷。

撰稿人：宋小伟 13999749808

供稿单位：新疆生产建设兵团第九师团结农场司法所